武汉崛起靠光谷，郑州崛起靠什么？

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每个城市的发展都有关键的几步。

对于武汉，一百年前是张之洞执政三镇，所以才有了汉阳铁厂，有了京汉铁路。

一百年后则是光谷的崛起。

现在的光谷，已经不单单是一个开发区的概念。

它已经成为了大武汉的科技中心，总部中心，新经济中心，同时确立了武汉向东发展的城市走向。可以说，对于武汉，光谷已经变成了一张最亮的名片。

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很多人可能不知道，武汉光谷发展起点，非常之低。

成立之初，它仅仅是一个隶属于武汉市洪山区的区级开发区，名字也没有那么大气时尚，当时它叫做武汉东湖开发区。

而今天的光谷，已经变成了中国光谷、世界光谷，聚集了世界水平最高的光电产业集群。

那么，它做对了什么，能够如此高速的发展。

首先第一条，新区定位，产业聚焦。

建设之初，光谷做到了明确的产业定位，有意识的聚集了全国乃至整个世界的光通信、激光、人造光、光刻录等产业集群，形成一条全国领先且完整的产学研体系，从而在全国众多技术开发区中打出自己的定位，打出了自己的特色。

从东湖开发区改名光谷，就可以看到，这个开发区的与众不同而又非常精专的自我定位。

而就是这样一个光电产业，让光谷成为了整个中国中部高科技产业龙头。

今天的光谷，每个工作日诞生企业59家，一年诞生企业大约15000家，现在入驻企业已经达到8万余家。

于此同时，光谷的房价，也随着区域的蓬勃发展，企业高收入人员的进入，教育和生活配套的不断升级，走出了一个快速增长曲线。

就以光谷现在房地产项目较多的光谷五路周边为例（在当地被称为光谷3.0板块或者光谷东）

2016年，该板块平均房价只有8000-9000元。

2018年，区域首批人才输出和产业完成对接，房价跃升到15000元。

2020年，大批总部企业迁入，房价跃升到20000-22000元，这还是在武汉政府明显限价的基础上。

2021年，疫情之后的光谷新房房价更是突破25000元。

毫不夸张的讲，现在的光谷，已经成为整个武汉楼市房价最火和增长潜力最高的高阶层板块。

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和武汉相比，郑州的产业转型稍微慢了一步。

做汤圆饺子的思念、做客车的宇通算是传统企业，虽然宇通现在也在研发无人驾驶，但是毕竟核心业务还是以传统汽油客车为主。

富士康，虽然是高端制造的电子产业，但是毕竟港区的富士康只是一个零件代组装工厂，和技术研发和高科技扯不上很大关系。

然而，纵观整个郑州，过去的多少年也没有诞生一个类似于光谷名片型的产业新区，通过把一个产业定位一个新区，通过聚焦产业把该区域做到全国性技术高地、产业高地的案例。

但是，从新一届市委班子来到，这种局面发生了根本性变化。

这种变化首先体现在郑州高科技产业布局之上，在去年，郑州市正式公布郑州三大创新高地的规划。

以郑东新区为依托的中原科技城，主打互联网和创意；

以常西湖新区为依托的中原科创绿谷，主打新型服务业；

以高新区为依托的中国（郑州）智能传感谷，主打智能制造业。

这样，全市的高科技可以做到，东西并进，两翼齐飞，三足鼎立。

而其中又以中国（郑州）智能传感谷，定位最为明确，产业基础最为扎实，未来有希望第一个成为郑州的支柱型新经济产业。

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中国（郑州）智能传感谷落地高新区，是经过长期考察、果断决策的。

首先，高新区在郑州的高科技产业中是有先发优势的。

整个高新区拥有5个国家重点实验室、 2个产业技术研究院、8个国家级工程中心、 30个以上院士工作站和495家市级以上研发机构。这一点在整个郑州市县区中无人可以望其项背，同时也为高新区聚集了高科技产业发展最重要的人才和技术优势。

历经30年发展，高新区现拥有科技型企业2103家，其中高新技术产业1123家，上市企业16家，整体实力在全国147个国家级高新区中，综合排名17位，河南省第一名。可以说，整个郑州市，高新区占了整个高科技产业的半壁江山。

尤其是从2018年开始，高新区锚定了2025年成为千亿级别的世界一流高科技园区的目标，形成以传感器为重点的物联网，以精密测量为重点的北斗应用，以网络安全为重点的电子信息，以超硬材料为重点的新材料技术，为区域发展四个特色产业。而排行前列的就是建设为物联网服务的中国（郑州）智能传感谷。

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说到传感器，可能很多人感到陌生。

但是，在现代人的日常生活中，却一刻也离不开传感器。

顾名思义，传感器，就是传递感觉的机器。你的眼睛、鼻子、皮肤、耳朵是你的生物传感器，他们将外界的信息，转化为你能识别的信号传递给你，让你看的见，听得着，能感知，从而做出各种反应。

而电子传感器，实际上也是这个作用，将各种信息转变成机器能够识别的信号，传递给整个系统。

比如，未来的手机，早已经不是通过输入和浏览页面感知你的生活，而是通过电子传感器辨别你的声音，触感、温度，甚至情绪波动、脑电波等生物信号，从而实现机器对人的智能反应、智能感知、智能服务、智能医疗。

而做到这一切的前提，就是手机能够搜集到这些人释放出的信号，实现这一功能的就是我们要研发生产的智能传感器。当然，这只是未来传感器的作用之一，未来的传感器，将充分搜集人、环境、自然等多重空间信息、信号，为实现整体空间物联网化，打下基础。

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正是基于传感器产业对于互联网变更物联网的重大作用，从而实现万物互联的技术跨越。

物联网和传感器产业，已经变成了当今高科技产业的主要风口和机会。

所以，郑州高新区把传感器产业当做区域腾飞，实现跨越发展的主要抓手来建设。

首先，在公司层面，高新区已经培育出50余家传感器行业企业，其中4家上市公司，700家仪器仪表关联企业，现整体高新区企业在气体互联网传感器市场占有率达到75%，在气体检测仪表国内占有率第一。同时，区域内汉威科技、新天、光力等企业已经成为了该行业的龙头公司。

其次，积极宣传，利用区域传感器的产业领先优势，塑造郑州和高新区整体行业高地形象。

从2018年开始，代表全球传感器最高水平的世界传感器大会每年都会在郑州召开，会上来自多个国家和地区的专家学者、企业代表等齐聚郑州，交流全球传感器科技、产业和应用的最新成果。

同时，为了整合传感器产业格局，形成合力，实现品牌共享，强化产业高地形象，借鉴武汉光谷，特别为传感器产业设立中国（郑州）传感谷这一定位清晰、产业聚焦的新区。

2019年世界传感器大会上，中国（郑州）智能传感谷的规划正式对外发布，该规划提出在一谷多点的产业布局下，以高新区为核心，谋划3到5平方公里形成智能传感谷。

▲中国（郑州）智能传感谷效果图

▲市委领导莅临项目指导参观

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整个中国（郑州）智能传感谷的启动区和示范区，被命名为昊博生态科技城。项目总占地337亩，投资100亿元，总体规划为百万平方的城市生态综合体。

产品涵盖花园式企业办公独栋、商务会展中心、企业总部办公、产品研发检测中心等，着力打造复合、生态、智慧、开放的产城融合创新之谷。

项目特邀请国际顶尖建筑设计公司——美国史密斯（SmithGroup）进行项目的整体规划设计，作为美国最大，同时也是最富有园区设计经验的设计公司，集结了13位专家，通过数十次实地勘察，67场研讨会，围绕智慧，复合、生态三大理念，聚合产业、办公、情景商业、城市人居等多元功能，对项目进行精心规划。力求打造出一个郑州唯一，领先中国的全智能生态城市产业综合体。

仅以景观工程而言，专门形成了一个约3万方的城市休闲生态园，约2万方阶梯中央公园以及内部组团式多重景观，用绿意自然消弭空间界限，融风景与工作，生活与自然全境交融。

尤其值得一提的是，为了实现职住平衡，项目实行产业和生活配套并行开发，传感谷的首个科技配套居住社区-昊博·星海城，以58㎡为主的智慧两居为都市职场青年提供一个精致且有温度的理想空间。

同时项目将配建商业街区，涵盖商务酒店、餐厅、咖啡厅、便捷超市等多元业态，构建集居住、办公、休闲、娱乐为一体的“5分钟生活圈”。

昊博星海城未来将是一个为产业、为时代、为中原打造的全景、全境高品位社区，在这里科创青年、技术人才将享受着复合、开放、生态、智慧的理想生活。

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二十年前，武汉东湖开发区抓住了当时光电产业的发展机遇，成就了今天的“中国光谷”和“世界光谷”的发展奇迹。

二十年后，日新月异的物联网时代到来，把传感器的机遇给予了郑州，郑州应该牢牢把握。

让郑州成就风口之上的中国传感器产业，让小小的传感器成就郑州的产业品牌，则是历史给予新一代郑州人的历史使命。