武汉崛起靠光谷,郑州崛起靠什么?

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每个城市的发展都有关键的几步。
对于武汉,一百年前是张之洞执政三镇,所以才有了汉阳铁厂,有了京汉铁路。
一百年后则是光谷的崛起。
现在的光谷,已经不单单是一个开发区的概念。
它已经成为了大武汉的科技中心,总部中心,新经济中心,同时确立了武汉向东发展的城市走向。可以说,对于武汉,光谷已经变成了一张最亮的名片。

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很多人可能不知道,武汉光谷发展起点,非常之低。
成立之初,它仅仅是一个隶属于武汉市洪山区的区级开发区,名字也没有那么大气时尚,当时它叫做武汉东湖开发区。
而今天的光谷,已经变成了中国光谷、世界光谷,聚集了世界水平最高的光电产业集群。
武汉崛起靠光谷,郑州崛起靠什么?
那么,它做对了什么,能够如此高速的发展。
首先第一条,新区定位,产业聚焦。
建设之初,光谷做到了明确的产业定位,有意识的聚集了全国乃至整个世界的光通信、激光、人造光、光刻录等产业集群,形成一条全国领先且完整的产学研体系,从而在全国众多技术开发区中打出自己的定位,打出了自己的特色。
从东湖开发区改名光谷,就可以看到,这个开发区的与众不同而又非常精专的自我定位。
而就是这样一个光电产业,让光谷成为了整个中国中部高科技产业龙头。
武汉崛起靠光谷,郑州崛起靠什么?
今天的光谷,每个工作日诞生企业59家,一年诞生企业大约15000家,现在入驻企业已经达到8万余家。
于此同时,光谷的房价,也随着区域的蓬勃发展,企业高收入人员的进入,教育和生活配套的不断升级,走出了一个快速增长曲线。
就以光谷现在房地产项目较多的光谷五路周边为例(在当地被称为光谷3.0板块或者光谷东)
2016年,该板块平均房价只有8000-9000元。
2018年,区域首批人才输出和产业完成对接,房价跃升到15000元。
2020年,大批总部企业迁入,房价跃升到20000-22000元,这还是在武汉政府明显限价的基础上。
2021年,疫情之后的光谷新房房价更是突破25000元。
毫不夸张的讲,现在的光谷,已经成为整个武汉楼市房价最火和增长潜力最高的高阶层板块。

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和武汉相比,郑州的产业转型稍微慢了一步。
做汤圆饺子的思念、做客车的宇通算是传统企业,虽然宇通现在也在研发无人驾驶,但是毕竟核心业务还是以传统汽油客车为主。
富士康,虽然是高端制造的电子产业,但是毕竟港区的富士康只是一个零件代组装工厂,和技术研发和高科技扯不上很大关系。
然而,纵观整个郑州,过去的多少年也没有诞生一个类似于光谷名片型的产业新区,通过把一个产业定位一个新区,通过聚焦产业把该区域做到全国性技术高地、产业高地的案例。
但是,从新一届市委班子来到,这种局面发生了根本性变化。
这种变化首先体现在郑州高科技产业布局之上,在去年,郑州市正式公布郑州三大创新高地的规划。
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郑东新区为依托的中原科技城,主打互联网和创意;
常西湖新区为依托的中原科创绿谷,主打新型服务业;
高新区为依托的中国(郑州)智能传感谷,主打智能制造业。
这样,全市的高科技可以做到,东西并进,两翼齐飞,三足鼎立。
而其中又以中国(郑州)智能传感谷,定位最为明确,产业基础最为扎实,未来有希望第一个成为郑州的支柱型新经济产业。

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中国(郑州)智能传感谷落地高新区,是经过长期考察、果断决策的。
首先,高新区在郑州的高科技产业中是有先发优势的。
整个高新区拥有5个国家重点实验室、 2个产业技术研究院、8个国家级工程中心、 30个以上院士工作站和495家市级以上研发机构。这一点在整个郑州市县区中无人可以望其项背,同时也为高新区聚集了高科技产业发展最重要的人才和技术优势。
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历经30年发展,高新区现拥有科技型企业2103家,其中高新技术产业1123家,上市企业16家,整体实力在全国147个国家级高新区中,综合排名17位,河南省第一名。可以说,整个郑州市,高新区占了整个高科技产业的半壁江山。
武汉崛起靠光谷,郑州崛起靠什么?

尤其是从2018年开始,高新区锚定了2025年成为千亿级别的世界一流高科技园区的目标,形成以传感器为重点的物联网,以精密测量为重点的北斗应用,以网络安全为重点的电子信息,以超硬材料为重点的新材料技术,为区域发展四个特色产业。而排行前列的就是建设为物联网服务的中国(郑州)智能传感谷。

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说到传感器,可能很多人感到陌生。
但是,在现代人的日常生活中,却一刻也离不开传感器。
顾名思义,传感器,就是传递感觉的机器。你的眼睛、鼻子、皮肤、耳朵是你的生物传感器,他们将外界的信息,转化为你能识别的信号传递给你,让你看的见,听得着,能感知,从而做出各种反应。
而电子传感器,实际上也是这个作用,将各种信息转变成机器能够识别的信号,传递给整个系统。
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比如,未来的手机,早已经不是通过输入和浏览页面感知你的生活,而是通过电子传感器辨别你的声音,触感、温度,甚至情绪波动、脑电波等生物信号,从而实现机器对人的智能反应、智能感知、智能服务、智能医疗。
而做到这一切的前提,就是手机能够搜集到这些人释放出的信号,实现这一功能的就是我们要研发生产的智能传感器。当然,这只是未来传感器的作用之一,未来的传感器,将充分搜集人、环境、自然等多重空间信息、信号,为实现整体空间物联网化,打下基础。

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正是基于传感器产业对于互联网变更物联网的重大作用,从而实现万物互联的技术跨越。
物联网和传感器产业,已经变成了当今高科技产业的主要风口和机会。
所以,郑州高新区把传感器产业当做区域腾飞,实现跨越发展的主要抓手来建设。
首先,在公司层面,高新区已经培育出50余家传感器行业企业,其中4家上市公司,700家仪器仪表关联企业,现整体高新区企业在气体互联网传感器市场占有率达到75%,在气体检测仪表国内占有率第一。同时,区域内汉威科技、新天、光力等企业已经成为了该行业的龙头公司。
其次,积极宣传,利用区域传感器的产业领先优势,塑造郑州和高新区整体行业高地形象。
从2018年开始,代表全球传感器最高水平的世界传感器大会每年都会在郑州召开,会上来自多个国家和地区的专家学者、企业代表等齐聚郑州,交流全球传感器科技、产业和应用的最新成果。
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同时,为了整合传感器产业格局,形成合力,实现品牌共享,强化产业高地形象,借鉴武汉光谷,特别为传感器产业设立中国(郑州)传感谷这一定位清晰、产业聚焦的新区。
2019年世界传感器大会上,中国(郑州)智能传感谷的规划正式对外发布,该规划提出在一谷多点的产业布局下,以高新区为核心,谋划3到5平方公里形成智能传感谷。
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中国(郑州)智能传感谷效果图
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市委领导莅临项目指导参观

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整个中国(郑州)智能传感谷的启动区和示范区,被命名为昊博生态科技城。项目总占地337亩,投资100亿元,总体规划为百万平方的城市生态综合体。
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产品涵盖花园式企业办公独栋、商务会展中心、企业总部办公、产品研发检测中心等,着力打造复合、生态、智慧、开放的产城融合创新之谷。
项目特邀请国际顶尖建筑设计公司——美国史密斯(SmithGroup)进行项目的整体规划设计,作为美国最大,同时也是最富有园区设计经验的设计公司,集结了13位专家,通过数十次实地勘察,67场研讨会,围绕智慧,复合、生态三大理念,聚合产业、办公、情景商业、城市人居等多元功能,对项目进行精心规划。力求打造出一个郑州唯一,领先中国的全智能生态城市产业综合体。
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仅以景观工程而言,专门形成了一个约3万方的城市休闲生态园,约2万方阶梯中央公园以及内部组团式多重景观,用绿意自然消弭空间界限,融风景与工作,生活与自然全境交融。
尤其值得一提的是,为了实现职住平衡,项目实行产业和生活配套并行开发,传感谷的首个科技配套居住社区-昊博·星海城,以58㎡为主的智慧两居为都市职场青年提供一个精致且有温度的理想空间。
同时项目将配建商业街区,涵盖商务酒店、餐厅、咖啡厅、便捷超市等多元业态,构建集居住、办公、休闲、娱乐为一体的“5分钟生活圈”。
昊博星海城未来将是一个为产业、为时代、为中原打造的全景、全境高品位社区,在这里科创青年、技术人才将享受着复合、开放、生态、智慧的理想生活。

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二十年前,武汉东湖开发区抓住了当时光电产业的发展机遇,成就了今天的“中国光谷”和“世界光谷”的发展奇迹。
二十年后,日新月异的物联网时代到来,把传感器的机遇给予了郑州,郑州应该牢牢把握。
让郑州成就风口之上的中国传感器产业,让小小的传感器成就郑州的产业品牌,则是历史给予新一代郑州人的历史使命。
2021-04-17 原文

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