美好城市巡礼：粤港澳大湾区，世界顶级城市的终极形态
投资4741亿元！
8月4日，国家发改委公布了《关于粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复》，同意在粤港澳大湾区有序规划建设13个城际铁路和5个枢纽工程项目，总里程约775公里，形成主轴强化、区域覆盖、枢纽衔接的城际铁路网络，近期建设项目总投资达到4741亿元，这个消息直接导致了当天恒生指数直线拉升。
世人的眼光再次聚焦在了粤港澳大湾区，一个代表了城市未来发展的地方。
（90秒，速览大湾区之魅力)
1、粤港澳大湾区：城市发展的终极形态
“湾区”是一种经济概念，从世界经济版图来看，全球六成的经济总量集中在入海口，在距离海岸100公里的沿海地区，集中了全球超七成的大城市、人口和资本，'湾区经济'已被视为全球经济发展的重要增长极。
以纽约湾、旧金山湾、东京湾为代表的世界三大湾区的成功要素，经济界普遍认为离不开发达的国际交往网络、开放的经济结构、高效的资源配置能力、庞大的经济体量和强大的产业集群效应。
中国的粤港澳大湾区计划，被中国誉为世界级未来城市建筑群，是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后世界第四大湾区，是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。
粤港澳大湾区包括香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九市，即常说的“9+2”，总面积5.6万平方公里，2017年末总人口约7000万人，是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。
粤港澳大湾区，打造的将是未来中国的巅峰级别的，一个世界级城市群。
2、人与城市的关系：怎样才算美好的城市
纵观人类城市的进化史，就是整个世界的发展史，因为经济、文化、科技、政府、政治、宗教等，都附着于城市。所以一座能称上“美好”的城市，首先必然是人与城市的和谐，涉及诸多领域，是产、城、人与自然、文化的统一。
首先城市经济要繁荣。这是人们安居乐业的前提条件，没有经济繁荣，就不会有和谐社会。因此，发展社会生产力，发挥区位经济优势，放大地域生产力的功能，经济持续稳定发展，人们充分就业，生活水平提高，从而为和谐奠定坚实的物质基础。
其次，城市政治要清明。政治清明是经济发展的保障，也是和谐人际关系和良好社会风气的源头，政治文明对经济发展和社会全面进步有着重要作用。
第三，城市文化要健康。一座城市的灵魂是文化，是人们精神世界的写照和依托。社会、政治和文化思潮的变迁越来越深刻地影响着城市的兴衰，繁荣的城市必定有着积极活跃的民风和秩序。
第四，教育、科技要发达。教育关系公民素质，科技是生产力之首。一座先进的城市，对知识的投入大小已成为城市国际竞争力的主要标志。现代城市应该是知识创新、技术创新、知识传播和应用的中心。
第五、生态、环境要宜人。城市化进程不可避免地带来一系列的环境问题，而注重城市生态、城市卫生环境的改善，为人们营造良好的居住环境，满足市民不断增长的物质和环境需求，是城市发展的根本目标之一。
第六，基础设施要完善。基础设施是城市立方体的骨架，也是人们生产、生活的必要条件。城市的道路、排水、供气、供电，以及绿化、环卫设施，构成了城市的基础本功能，以人为本的城市，当然要为人们提供完善且优良的基础设施。
3、大湾区建设成就印证国家对其战略定位
2019年粤港澳大湾区GDP总量达11.6万亿元，人口总量超过7000万。不断跳动的数字记录着粤港澳大湾区发展的步伐，见证着中国速度！从创新中心到人才高地，从金融开放到产业集群，宜业宜居宜游的粤港澳大湾区正聚力行进，保持着巨大潜力和不断迸发的创新活力。
粤港澳大湾区的发展成绩有目共睹，是多方面共同奋斗的结果，打造国际级一流大湾区，科技创新是首要驱动力。华为、大疆、腾讯等优秀企业正是大湾区科技创新能力的杰出代表，领先全球的5G技术，无所不在的微信及小程序，百公里加速3.9秒的纯电SUV、人车互动系统、无人驾驶技术·····深圳，已成为大湾区代表科技创新的核心城市。
生活便利程度长足发展，例如“广佛同城”概念的继续深化，国内第一条跨城际地铁路线“广佛线”是如何帮助广州、佛山市民开启奇妙的大湾区跨城生活。
而广州南沙，更是直接对标世界TOD枢纽经济，同时在现有地铁4号线的基础上，南沙未来还将拥有地铁15号线（全线）、22号线南延段、NS2线（南沙境内段）、18号线南延段（南沙境内段）4条。其中地铁18号线、22号线等紧张建设中，建成后从南沙30分钟内快速直达广州中心城区。南沙，已成为了未来湾区TOD枢纽经济中心。
在这里，你可以看到惊世骇俗的超级建筑，被誉为“现代世界七大奇迹之一”的港珠澳大桥；作为珠海新地标、国内唯一一座建设在海岛上的歌剧院被誉为“日月贝”的珠海大剧院。
在这里，你也可以领略到令人神往的自然风光。无论是从香港的太平山，到江门的圭峰山，抑或深圳的杨梅坑到珠海的庙湾岛，从肇庆的七星岩到佛山的岭南水乡生态，都让人流连忘返。
在这里，你更可以感受传统文化飞越千年的传承，从活灵活现的香港客家麒麟扎作，典雅古朴的广式红木宫灯，兼融民国岭南画风、葡人文化及西洋画艺术特色的澳门广彩，同叹一盅两件、同看一场粤剧，都让人体会到广府文化的一脉相承；黄飞鸿、叶问从佛山走向香港，走向世界，让全世界领略到中华武术的博大精深。
“食在广东，厨出凤城”，煲仔饭、艇子粥、咕噜肉、古法酱油，到碗仔翅、冰皮月饼，葡式蛋挞，穿越“舌尖上”的广东与港澳，每一口都吃得到“历史和故事”，感受地道的大湾区美食文化。
你也可以看到湾区人民的休闲方式不断革新，从传承千年的龙舟文化，到现代科技带来的北冰南展，让粤港澳大湾区的朋友足不出省就能一圆冰雪梦的雪世界。
从中国建造到中国创造，从智慧科技到文化生活，从传统技艺到特色美食，你都可以感受到，整个大湾区的发展，就是奔着中央对粤港澳大湾区的五个战略定位而去的：
一是充满活力的世界级城市群；
二是具有全球影响力的国际科技创新中心；
三是「一带一路」建设的重要支撑；
四是内陆与港澳深度合作示范区；
五是宜居宜业宜游的优质生活圈。
4、后续还将有更多的利好
如今粤港澳大湾区城际铁路建设规划获批，“轨道上的大湾区”同样也会改变很多城市的命运。
大湾区“轴带支撑、极轴放射”的多层次铁路网络，主要城市间将实现1小时通达、至省内陆级城市2小时通达、至相邻省会城市3小时通达，大大改善现代交通运输体系。
这样，粤港澳大湾区城际铁路建设，将会促进实现人流、物流、资金流、信息流互联互通，产业链条实现深度融合。对湾区内每一个城市而言，都是机遇。
珠三角“环线+放射线”的城际铁路网，除了完善交通，将更有助于推进珠三角地区的经济、文化、政治等综合发展。
一定程度上，也可以看作是为经济内循环开路。粤港澳大湾区直接覆盖了9个城市和2个特别行政区，是一个区域性市场，可以先从区域循环开始，然后变成国内大循环。
而且，粤港澳大湾区所涉及的产业关系密切，在创新、科技、大数据方面有明显的竞争优势，也是内循环的重点领域。
此外，粤港澳大湾区城际铁路建设，还有利于促进内循环和外循环良性互动。
5、买房不买大湾区，买遍全国也枉然
许多人问，房价上涨何时是个头？谁知道呢？在中国，可能再过20年房地产不会过时，也别拿鹤岗这样的人口净流出的城市说事，众多年轻人还在往大都市圈迁移。中国目前城镇化率不到60%，户籍城镇化率也就40%左右，发达国家的城镇化率达到80%。
从现在往后面再看20年，中国人口往都市圈城市群迁移的进程还远未结束。人口还是往更好级别，更大的城市流入，发达国家那种所谓“逆城市化”那是若干年后才也许可能会发生的事。
再从城镇化来看都市圈概念。细数中国较为有影响的几大城市群，包括长三角、珠三角、京津冀、成渝城市群、中原城市群等，真正具有国际化的影响意义的，就只有长三角城市群和珠三角城市群，也就是粤港澳大湾区！
“人永远是一个行业、一个区域兴衰的关键。”
粤港澳大湾区深处广东省腹地，而广东是中国经济第一大省、人口第一大省、制造业第一大省、财税第一大省、外贸第一大省。
近日发布的2019年广东省国民经济统计公报，2019年末，广东常住人口11521万人，比上年末增加175万人，相比5年前增加近800万人。
2019年，广东常住人口高达1.15亿人，排名全国第一，去年，全国新增人口仅467万，而广东一省人口增长就高达175万。这是广东连续第5年新增人口超过百万人，依然是“孔雀东南飞”。
以深圳、广州为首的珠三角一直霸榜人口吸引力榜。广州、深圳两地每年的新增人口高达40万以上，成为全国名副其实的人才高地。
相比人口总量和新增人口，广东还有一项独特之处：出生率高位居全国前列，老龄化率在全国垫底，这构成了双重优势。
劳动力往哪里去，年轻人奔向哪里，哪里就是经济产业乃至房地产支撑之地。
人口，关乎未来。人口不仅是经济增长的重要来源之一，也是创造创新的源头，同样还是资产价格的长期支撑。
1979年，有一位老人，在祖国的南海边，划了一个圈，于是有了人类城市发展史上的奇迹——深圳；时隔40年后，他的继承者又在南海边画了一个大圈——粤港澳大湾区，这将会是今后100年全世界最好的地方。
聪明如你，应该知道，紧跟国家的战略发展方向不会错。
故智者有云：“买房不买大湾区，买遍全国也枉然。”
诚如斯言也。
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