黄陂区现有141个小区纳入物业管理，还将有63个小区纳入红色物业

黄陂区人大常委会调研《武汉市物业管理条例》贯彻实施情况。调研组实地查看了前川街向阳安居小区、南德国际城小区等物业管理工作，随后召开座谈会。

据了解，目前黄陂区共有物业公司102家，从业人员近4000名，管理住宅小区141个。区政府及相关部门单位认真执行《武汉市物业管理条例》，不断完善工作机制、改进工作措施、创新工作方法，全区物业管理水平逐步提高。

调研组指出，物业管理是一项民生工程，需要政府、企业、业主等各方群策群力。就如何更好地贯彻实施《武汉市物业管理条例》，调研组强调，要广泛宣传，有共识；建立机制，有抓手；各方联动，有合力；依法监管，有力度；强化服务，有效果。

黄陂区将逐渐把全区63个老旧小区及保障性住房小区纳入扩面小区。为业主（居民）提供清扫保洁、绿化养护、公共秩序维护、公共部位日常维修、设施设备运行等基本保障服务（简称“五保”服务）,基本解决物业服务缺位问题, 切实改善老旧小区居住环境。并逐步引导居民增强物业管理意识，逐步实行有偿服务,打造“红色物业”长效机制。

将已开展物业服务试点的2个老旧小区（康乐社区安居二期、沙港社区交通小区）纳入2018年提质小区，在“五保”服务基础上,按照《武汉市住宅物业服务等级标准》(武汉市地方技术规范DB4201/T534-2017)中的老旧住宅区物业服务要求,规范物业服务标准,拓宽服务领域,提升服务质量,提高业主（居民） 满意度,实现地面净、草木绿、路灯亮、管道通、秩序好的基本要求。

全区老旧小区“红色物业”拓面提质（物业管理全覆盖）目标任务分解表

序号责任单位老旧小区数量（个）总面积（万平方米）总户数（户）

1 前川街道

56    83.54 9583

2  武湖街道

3  40.15 3226

3  横店街道

3    22.94  2056

4滠口街道

3  22.60  2186

合计

65 169.23 17051