【北美商业地产】加拿大2个商业地产 一个是多伦多市中心热地
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本期的北美商业地产，推荐2个加拿大的，一个是多伦多市中心的开发用地，一个是魁省的Plaza。
1、多伦多市中心开发用地
该物业位于Church和Dundas E的东北角，占地0.33英亩（14,499平方英尺）。该地块非常难得，在多伦多市中心购置一个高密度住宅开发用地的机会并不多见，周围是中高密度开发。该物业毗邻瑞尔森大学（Ryerson University），距多伦多金融中心仅几步之遥，是市区内少数为数不多的潜在住宅开发用地之一。
该物业位于多伦多市中心，步行10分钟即可到达金融区。该地区正在发生重大发展，包括215 Church（52层），155 Dundas E（42层），175-191Dundas E（47层），200 Dundas E（50层）以及许多其他项目。
该物业当前的用途包括Esso加油站和带有Tim Hortons出口的Circle K零售店。紧邻该物业的北部是乔治·瓦里工程中心。
该地块有三个出入口：西面的Church，南面的Dundas E 和东面的Dalhousie。
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2、Marché St-Felix-de-Valois 魁省圣费利克斯
位于蒙特利尔东北约一小时半
这个物业包括一个由IGA锚定的74,877平方英尺的零售购物中心，其租户资料完全由AAA契约组成：国家银行、Familiprix、Dollarama、罗纳和蒂姆·霍顿斯。100％租赁的。
该物业建于2009年和2017年，得益于机构管理，并具有便利的出入通道，充足的停车位以及5,000平方英尺的零售场所。
该物业位于该地区的主要通道之一，为近11,000人提供服务。
该物业的加权平均租赁年期为11.4年，租期长，稳固的现金流和可靠的零售投资机会。
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