长租公寓爆出惊天大雷！数百家公寓受波及，重庆已出现跑路
前两天的时候，重庆某长租公寓的负责人给我发了信息，把我吓了一跳；
随着小树一路的追问，一家叫做蘑菇的长租公寓平台，在全国各地爆雷的故事终于浮出水面，境况之惨烈让人瞪目结舌。
拍摄于魔都街头；
一般说来，一家长租公寓倒下，也就几百个房东和上千租客受影响；而这一次，居然是几百家长租公寓被一锅端，全国长租公寓的半壁江山受到了波及；
而这对刚刚经历了疫情冲击和满城公寓暴雷风波的重庆，无疑是当头一棒；
重庆部分长租公寓损失统计；
长租公寓行业，迎来了历史上最黑暗的一天。
01.长租行业巨头
上演空头套白狼
估计，很多人不知道这个蘑菇平台是个啥东东；
简单的说，它是长租公寓用来管理房源和租客的APP，还可以对外发布房源；而租客则需要通过这个APP来缴纳房租。
在当时来看，这款APP解决了租客的房租容易被业务员卷跑的行业痛点，而且在宣传资料中还号称其是“某支付巨头战略投资企业”，所以很快得到了流行；
不过事后证明，这又是一个披着互联网外皮的“空手套白狼”游戏；
2017年，小树在渝北与一家长租公寓打交道的时候，第一次听到了这种互联网管理模式的租房管理平台；由于当时是免费的，小树找到了蘑菇重庆站，尝试用过这个管理系统；
这个APP确实厉害，炒房美女七小小曾尝试当了一回小树的“租客”，结果没有线上缴纳房租，被智能催租催得差点怀疑人生。
不过好景不长，当蘑菇平台占据了全国长租公寓的半壁江山之后，这个系统就开始收费了，收费的模式是房租提现的时候，扣除平台费用。
出门连坐公交车都嫌贵的小树，吓得连忙把软件卸载了，免费的EXCEL表它不香吗？就算小树跑路了，就凭这两条被狗咬残的瘸腿能跑多远？
于是在爆雷的前夜，贪婪拯救了我！
02.眼看他起高楼
眼看他楼塌了
据多位公寓人士透露，在去年11月份的时候，蘑菇平台已经出现了提现延迟的现象，两个月过后，大家惊讶的发现，平台里面的钱已经提不出来了。
蘑菇平台的兑付危机引在长租公寓行业引起了一场轩然大波，收到牵连的公寓方来到其在上海的公司讨要血汗钱，连公章都被抢了；
截图自网络；
很多做公寓的都晓得，蘑菇重庆以前的负责人姓D，在观音桥有办公室，下面还有几个业务员；有一阵重庆公寓接连暴雷的时候，我还经常从他那边打听点消息。
不过，这一次面对蘑菇暴雷的传闻，他选择了沉默~
据说，重庆办事处早就悄悄裁撤了，为了“应对挑战”，连现在公司员工的工资不发了；
截图自网络；
03.马晓军公开回应
正在积极解决问题
根据公开资料显示，蘑菇平台的运营主体是上海朔羡网络科技有限公司，有着独角兽企业，高新技术企业，C+轮投资等多个美丽的光环，还曾获得多个知名机构的风投。
不过搞笑的是，这么大的一家独角兽企业，现在居然连几千块钱都付不出来，还被法院强制执行；
而蘑菇平台的马晓军，则悄悄的将公司法人代表进行了变更，完成了一场金蝉脱壳；
截图自企查查；
不过，2月4日他还站出来公开发声，声称自己没有跑路，正在“积极解决问题，请大家给予包容”
04.300多家公寓受损
受骗总金额数千万
长租公寓算是一个低门槛的创业项目，所以吸引了很多年轻人加入，数量多了之后自然鱼龙混杂，出现了“高收低出”、“长收短付”等不正常的商业模式；
而这次蘑菇平台爆雷事件，更是再度刷新了人类的三观，直接把全国大半的长租公寓给割了韭菜；
据不完全统计，目前全国已经有三百多家长租公寓受到牵连，有的公寓损失的达到近百万，总金额目前已经达到几千万；
有业内人士透露，全部的受骗金额，很可能破亿。
05.套利模式退场
未来剩者为王
最后再说一下这次事件对重庆长租公寓的影响；
绝大部分公寓损失的金额，大概是1-2个月的流水营业额，对于正常经营的公司而言，相当于白忙活了一年，不会于大面积跑路的情况，房东和租客可以安心；
不过对于那些搞“高收低出”、“长收短付”模式的骗纸公寓而言，俨然成了压垮骆驼的最后一根稻草，根据网友爆料，至少已听到三家重庆长租公寓在本次事件中爆雷；
其中有一家规模非常庞大，在全国多个城市经营，小树在一年前就写过它家商业模式存在风险，结果它狗急跳墙还扬言要起诉我，现在终于还是一地鸡毛。
随着行业监管的日趋完善，套利模式的逐步退场，长租公寓行业大浪淘沙，将会迎来一个“剩着为王”的时代。
这是长租公寓最黑暗的一天，却也是一个新时代的开始。
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小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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