谣言害死人！关于房产证的5大谣言，谁信谁吃亏！

在买房时，购房者都知道查看房屋房产证，因为只有房子有了房产证，交易风险才会更低。然而，你真的了解房产证吗？也许你正在被谣言所坑骗，轻信了关于房产证的一些说法，结果给自己带来了巨大的损失！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于房产证的5大谣言，谁信谁吃亏！

1.有房产证就可正常交易

几乎所有的购房者都认为，只要房子有了房产证，那就可以正常交易了。然而，事实可并非如此！就比如被法院查封的房子、正在抵押的房子、待拆迁的房子等，这些房子即便有房产证，那也是无法正常交易的！所以，大家在买房时，不要看到房产证就认为可以正常交易了，而是要经过仔细的调查了解，就比如已查封的房子何时解封，已抵押的房子何时解押，这样才能降低风险！

2.有房产证就会限购

在楼市严控下，各大城市都纷纷实行了限购政策。而不少购房者则对此存在了极大的误区，就比如“有房产证再买房就会限购”！其实不然！如果你所在的城市实行的只是“认贷不认房”政策，而你现有的房子是全款购买的，那你再买房自然就不会受到限购政策的影响了。不过，如果你所在的城市采取的是“认房又认贷”的政策，那么你可就没办法了！

3.有房产证就属于自己

在拿到房产证以后，多数购房者都会认为，房子终于属于我的了！然而，事实真的如此吗？殊不知，如果房产证上存在错误信息，就比如把名字的写错了，那么即便你拥有房产证，那房子也不是你的！此外，如果你是通过银行贷款买的房子，在还清房贷后，若未解除抵押，那房子也不是你的！因此，大家在拿到房产证以后，不要着急高兴，最好先核对信息是否正确无误！

4.有房产证就可办理过户

在买房时，办理过户手续可是极为重要的环节，只有完成了过户手续，那房子才属于自己！你以为有房产证就可以顺利办理过户吗？殊不知，这可是大错特错的！就比如对于未成年人的房子，若你直接与未成年人进行交易，那所签订的合同可是无效的，自然也就无法办理过户！

5.有房产证就可获贷

并非所有有房产证的房子都可以申请银行贷款，就比如法拍房，它只能全款购买，无法办理银行贷款。因此，大家在买房时即便看到了房产证，也要注意确认一下是否可以顺利办理贷款！

在房产交易时，房产证可是购房者必看的证件，毕竟它可是证明房屋产权所属的唯一凭证。但是，你不要看到房产证就认为交易没问题，否则你可就要吃大亏了！最后，小编要说的是，谣言害死人！关于房产证的5大谣言，谁信谁吃亏！