封顶成交、溢价率走高，土地市场热度不减，“两集中”供地未来或为市场降温 / 开普饭

" 近日,全国土地市场呈现出两种状态,一边是重点城市优质土地吸引房企争夺,另一边热点城市土拍又迎来一波限制性政策. 8月17日,融信以48亿在上海嘉定拿地,35.53%的高溢价率,将土地市场 ...

今天,土拍市场发生了两件大事. 刚刚,深圳疫情期间第一场土拍正式落幕.主角是最强街道办--粤海街道办豪宅区的两宗商业用地,被华强方特文化和深圳分期乐网络科技有限公司(刘强东占股)拿下,成交总价达20. ...

*本文共5045字,阅读大约需要17分钟. 根据CRIC监测,春节后两周时间里,重点监测城市共成交了108宗土地(不含加油站等),从成交地块的属性来看,有60%的土地有含宅土地,38%的土地为商办用地 ...

" 自2月底22个重点城市集中供地政策出台以来,土地市场的游戏规则发生本质改变. 据不完全梳理,截至目前已有约17个城市明确首批集中出让土地的日程表,北京.杭州.重庆等11个城市明确将在4- ...

在房企回归二线战略和长三角一体化规划利好下,合肥.南京.杭州.苏州.宁波等长三角二线市场受到高度关注.从合肥高溢价地频现.苏州再现区域地王.南京一天拍地百亿等便可见一斑. 土地高热的背后,哪些城市土拍 ...

" 近日,天津.郑州.青岛分别发布了2021年住宅用地集中供应出让的相关文件,具体来看,主要涉及"两集中",即集中发布出让公告.集中组织出让活动,且2021年发布住宅用地 ...

" 今年的土地市场可谓是一波三折. 年初因疫情影响成交热度跌至低谷,一季度全国土地市场成交规模比去年明显下降,随着各地稳经济.稳财政,热点城市加大优质土地的供应,市场热度在二季度迅速拉升,三 ...

" 说到2020年上半年土拍最热的城市,必定要算上宁波:多宗地竞拍超过百轮,溢价率一度达到40%以上的高位,全市最高地价更是多次在今年上半年内被刷新.地市热度不断走高之下,7月6日宁波收紧了 ...

" 2021年1-4月,土地市场周期性低位,受"两集中"供地新政的影响,大多数重点城市3.4月近乎"断供",在此影响下,土地成交规模不及去年同期. 价 ...

" 2021年4月20日,江山市住房和城乡建设局官方微信"江山建设"发布消息称,浙江省江山市房地产市场持续健康发展协调小组办公室研究制定了有关房地产市场平稳健康发展的十二 ...

" 随着大多数城市疫情得到阶段性控制,各行业复工复产都在稳步推进,在相对宽松的货币政策和优质地块集中供应的刺激之下,土地市场升温之势渐显. 据监测,重点城市成交量2020年1-2月成交量仅5 ...

" 2020年的最后一天,人民银行.银保监会发布了<关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知>,限定了不同档次银行的房地产贷款占比和个人住房贷款占比上限:近期&quo ...

" "三道红线"出台之后,房地产融资监管对象由融资渠道转向对融资主体的监管,从而精准监测及规范房企融资行为,倒逼房企降杠杆. 12月末,房地产贷款集中度管理制度进一步强化 ...

" 2021年开年,上海.杭州.深圳等城市针对楼市"打新潮".二手房价格快速上涨的现象,加码楼市调控,紧接着京沪两地再发文严查经营贷.消费贷违规入楼市,个人信贷资金入楼市 ...

" 8月"三条红线"融资新规之下,房企融资环境进一步收紧,再加上多地调控加码,房企拿地投资的积极性受到一定程度的影响. 据克而瑞研究中心监测,拿地放缓成为9月份50强房企 ...

" 受疫情影响,年初房地产行业一度遭遇"寒冬",为实现稳经济.稳就业的目的,各地出台了一系列促进复工复产的措施,在相对宽松的货币政策和优质地块集中供应的刺激之下,土地市场 ...

" 进入6月,重点城市首场集中土拍高峰期已过,第二批集中拍地也悄然开启.作为首个开启第二场土拍的城市,厦门此次土拍热度仍然不低.具体来看,厦门本次共出让11宗地,虽然仅湖里P04地块以上限价 ...

" 五月伊始,房地产市场正在上演楼市.地市相背离的一幕. 一边是"五一"楼市成交降温,CRIC数据显示,5月1-5日58个重点城市成交量同比下降6%,与2019年同期相比 ...

封顶成交、溢价率走高，土地市场热度不减，“两集中”供地未来或为市场降温