倡议业主对租客减免租金，你怎么看？

最近，一篇由广州市房地产租赁协会发布《减租倡议书》，倡议业主对租客的租金进行减免。与此同时，王健林对外宣布，减免万达商业旗下的所有实体商户一个月租金，估计万达损失在35个亿左右。面对疫情来袭，现在各地纷纷要求业主或房东，给租客减免租金。

目前很多地方政府也出台了一些倡议，要求辖区内的业主和房东进行减租，比如广东提出倡议，希望业主和房东减免2020年2月份的全部租金，同时对2020年3月份和4月份的租金进行减半，以此来降低企业的运营成本和企业共度难关。

对此，很多人觉得拍手叫好，本来高昂的租金就让租房客大喊吃不消，每个月收入的一大半都要交纳房租，这等于房客们在为业主打工。而现在遇到疫情肆虐，有的租客呆在家里赚不到钱，没了收入来源，房东适当减免也是人之常情。同时，也有商铺的租客，现在生意越来越差，租客利润越来越薄，在高房租之下，业主也未必租得出去，还不如与租客共赴时艰。

不过也有一些业主表示不同意减免租金，主要原因有以下几个：一是业主的房子现在还欠着房贷，要是减免租金，这等于让业主来承担损失，这是不公平的。也没看到银行给业主减免贷款的事情啊！另一个是，要想减免租金，大家按合同来办，如果合同上説在不可抗力的情况下可以减免租金，那可以商量减租，但如果没有这一条，就没必要给租客减租金，如果租客觉得租金贵，也可以选择不租。

而我们认为，过去房东每月要收了几千或上万，甚至十几万的房租，在举国应对疫情的背景之下，现在也应该在重要关头为国出点力。或许每个房东的经济能力有大，减租额度也可以有多寡，但是适当的给房客减租也是一种愿意与房客一起度此难关的态度。当然，如果一分房租也不愿意减免，整个社会也不要用道德去绑架房东和业主，因为即使不发生此疫情，每年也有很多实体商店都撑不下去的事情。

面对一些地方都发出了倡议业主对租客减免租金倡议书，现在决定权在房东或业主的手里。有些实力强的房东主动提出降低房租，与房客共度时艰。也有的房东出于收入考虑，或其他因素，不愿意降低房租，对此，我们也不应该用道德去绑架业主，毕竟房子是业主买来的，愿意不愿意下调租金都将由业主説了算。