突破租赁期限限制的合同路径 / 开普饭

本文是君之道思考的第 416 期文章房屋尚未经竣工验收合格,业主便急于将房屋对外出租,这种情形在实践中屡见不鲜.然而,针对未经竣工验收合格的房屋签订的房屋租赁合同存在重大的效力瑕疵,不管是对承租方而 ...

几乎所有租过房子的人都体会过租房的"三怕":一怕合同上当,二怕随意涨价,三怕让你搬家.2021年元旦起即将实施的<民法典>,对房屋租赁相关法规做了进一步完善,尤其是转租 ...

并不是所有的合同的都是有效的,如果合同具有法律规定无效合同的情形,合同就是无效的.那么,房屋租赁合同无效情形有哪些呢,有什么法律后果? 网友咨询: 房屋租赁合同无效的情形有哪些,有什么法律后果? 北京 ...

权威解答:承租人在合同租赁期限内单方搬离租赁房屋,并主张解除合同,而出租人坚持要求继续履行合同的,如何处理? 房地产法律研究昨天新朋友点击↑↑蓝字关注我们专注房地产领域的难点问题,发布实用价值的 ...

根据现行<中华人民共和国民法典>(以下简称<民法典>)第七百零五条规定,租赁期限超过二十年的租赁合同(以下简称"长期租赁合同")超过法定租赁期限(二十年)的 ...

例1.如图,点A是直线y=-x上的动点,点B是x轴上的动点,在矩形ABCD中,AB=2,AD=1,则OD的最大值为 . 解析:本题从常规方法看,应寻找D点轨迹,但这里似乎不好确定D的运动轨迹是 ...

难题是高冷孤傲的美女,她戴着层层面纱,穿着厚厚伪装,若你能卸下她的所有遮挡,就会看到那亲切可爱的熟悉面容-- 本期文章在前面基础上分析较难的动点轨迹与路径最值结合的综合性问题,常规问题和基本模型请参阅 ...

·· 我们都知道,房屋租赁在现今是非常普遍的,但网络上存在着各种各样· <租赁合同>版本,使得双方在使用上不知所措,甚至随意下载一个就使用.· ...

本文是财富传承君之道的第265期文章土地租赁合同的期限最长为20年,但实践中,合同双方(特别是承租方)可能希望约定更长的租赁期限,以便获得稳定的租赁关系,甚至只有获得较长的租赁时间,才会投入更多生产 ...

本文是财富传承君之道的第131期文章全文共计4895个字,阅读完约需7分钟土地使用权的租赁期限在法律规定及司法实践中均未达成一致的意见,本文通过探讨法律规定及司法实践中的倾向性意见,洞悉土地使用权的租 ...

来源:税税有道作者:刘文怡人气:12517 时间:2020-11-24 摘要:免租期基本不影响应纳企业所得税和增值税,但会增加免租期的自持房产税,无论是否免租,收取租金的总额一般而言是不变 ...

哪种情况下可以推定检验期限?民法典合同编逐条解析(法条附英文翻译) 第六百二十三条当事人对检验期限未作约定,买受人签收的送货单.确认单等载明标的物数量.型号.规格的,推定买受人已经对数量和外观瑕疵进 ...

突破租赁期限限制的合同路径