初公开一栋楼 | 涩谷区住宅大楼，土地逾570㎡，建筑逾1700㎡！紧邻新宿商圈

今天为大家推荐一栋住宅大楼

位于涩谷与新宿交界处

紧邻新宿商圈

在寸土寸金的东京市中心

大楼占据570㎡以上土地

建筑面积近1700㎡！

大楼规模大、管理体制好

正在进行大规模修缮保养

保值增值能力强！

年租金收入约297万人民币！

东京都涩谷区一栋楼

人民币约5631万元

日元9.7亿円

参考汇率：1日元≈0.058人民币

售价：9.7亿日元（人民币约5631万元）

地区：东京都涩谷区

建筑构造：RC造  地上6层建

建造年月：1990年3月

种类：共同住宅·店铺

总户数：37户

停车场：容纳11台车

土地面积：575.96㎡

建筑面积：1694.76㎡

建蔽率：80%；容积率：300%

状态：稳定出租中

满室年租金：人民币约287万元/年（49,490,148万日元/年）

交通：京王线「幡谷站」徒歩800米

京王线「初台站」徒歩1200米

都营大江户线「西新宿五丁目站」步行1200米

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图片信息

● 大楼写真

大楼租约等详情

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地理位置

所在区位：

绿色区域为涩谷区

该塔楼位于东京都涩谷区。涩谷区位于东京23区的西南部，面积15.11平方千米，总人口约23.51万。人口密度为15565人/平方千米。

提起涩谷区，就不得不说涩谷站。涩谷站作为地铁始发大站，十分便利。依靠涩谷站发展起来的涩谷站周边区域，与新宿、池袋齐名、共同构造出东京繁华商业街的剪影。此外，区内的代代木和千驮谷地区因为距离新宿很近，和谐地融入进了新宿商圈之中。近几年，区内积极推进高级住宅和高端商业区建设。

周边环境：

该大楼邻近新宿商圈、代代木公园、明治神宫，两站可直达新宿站，位置优越。同时，东京都厅、新宿中央公园、新国立剧场，帝京短期大学等也位于大楼周边，文化氛围浓厚。

（红色图标①是房源所在地）

此外，大楼步行圈内连锁超市maibasuketto、本町图书馆、代代木邮局、公园等公共设施应有尽有，生活便利，有人气！

新国立剧场

周围设施：

【邮局】大楼正门对面

【便利店】　

【六号街商店街】

【西原高尔夫花园】

【涩谷区体育中心】

【代代木大山公园】

【声优博物馆】

【新国立剧场】

交通信息

交通便利，步行至幡谷站仅需800米，到西新宿五丁目站1200米，多站多线可利用！新宿站4分钟地铁直达，涩谷站地铁8分钟 ，池袋站地铁13分钟，东京站地铁19分钟，到各地都非常便利！

• 京王线「幡谷站」徒歩800米

• 京王线「初台站」徒歩1200米

• 都营大江户线「西新宿五丁目站」步行1200米

一期一会