【律师手记】建设工程纠纷中的规划与许可问题的审查要点 / 开普饭

未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,能否成为发包人主张合同无效的理由? 作者/彭镇坤(北京云亭律师事务所) 阅读提示· <最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二) ...

本文是君之道思考的第377期文章一.引言建设工程施工,需要履行多道审批手续,主要涉及建设用地使用权证.建设用地规划许可证.建设工程规划许可证.建设工程施工许可证(简称"四证" ...

一.工程建设规划审批手续根据<城乡规划法>.<建筑法>等相关规定,在我国进行工程建设一般应当取得国有土地使用权证.建设用地规划许可证.建设工程规划许可证和建设工程施工许可证( ...

来源:常设中国建设工程法律论坛声明:本公号专业分享转载来自:最高院.各院校教授.各地方法院.大咖律师等实务文章及指导性裁判案例,帮助各建设施工单位.房地产企业.土地征收.房屋拆迁,在实践中遇到疑难问 ...

<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)>第二条规定:" 当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的, ...

为进一步提升建设项目审批服务质量.简化审批流程.优化营商环境,建立建设行业诚信机制,切实为企业项目审批解决实际问题,4月8日,广州市增城区相关部门发布了<关于进一步优化项目规划建设审批流程的通知 ...

由于我国建筑市场实行着最为严格的准入制度,因此,建筑行业中实际施工人常常采用挂靠或内部承包形式进行承揽施工.虽然两者存在诸多相似之处,但挂靠行为属于法律明文禁止的,而内部承包则是法律允许的,由于对两者 ...

请求支付工程价款是建设工程合同纠纷中较为常见的一种诉求,其中关于开具发票应否作为发包人的付款条件,成为发.承包双方重要的争议焦点之一.一般而言,在建设工程施工合同履行过程中,发包人应按约支付工程款,与 ...

建设工程纠纷中鉴定机构对工程款项"不确定性意见"应当如何认定?款项由谁负担? ■ 甘肃高院(一审)认为鉴定机构在回复双方当事人异议中,对鉴定结论进行了调整,将2421144. ...

<民法典>第552条规定:"第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围 ...

建设工期整个建设工程合同的主要因素之一,也是衡量双方责任的一个主要指标之一,对于双方权利义务有着重要影响,无论是出现工期预期还是提前竣工都会产生相应的效果.所以,一般情况下,建设工程合同都会对建设工期 ...

在建设工程合同纠纷案件中,发票问题应当算是争议比较少的问题,但是仍然不可小觑,在现实之中同样引发了不少的纠纷.笔者根据办案的情况总结,在建设工程合同纠纷中,由于发票问题而形成争议主要集中在两个问题上: ...

建设工程价款结算是建设工程施工合同履行中的重要内容,是施工合同各类经济关系的综合反映.按照结算方式的不同,建设工程施工合同可分为固定价格合同.可调价格合同.成本价酬金合同三种类型.而所谓的建设价款结算 ...

前段时间阅读王泽鉴先生的作品<不当得利>,竟读到爱不释手的程度.原来觉得简单的.浅薄的不当得利制度,一下子变得丰富起来,深刻起来.尽管在我国的民事立法中,不当得利制度从<民法通则&g ...

商业承兑汇票到期不能收回款项的纠纷成为日益突出的问题,那么最后持票人该如何维护自身合法权益?在司法实践中一般分两步走,其一,妥善保管商业承兑汇票原票,并及时取得拒付证明.商业承兑汇票到期未能兑付,权利 ...

【律师手记】建设工程纠纷中的规划与许可问题的审查要点