天睿：看新房--海景文苑

每日写一篇文章的第1年226天

天睿：帮你在天津买到合适的房子

今天下午我专门跑了一趟海景文苑。

因为这是我们21世纪不动产主推的一个新房项目。

这个新房项目我也是十分看好，无论是房子所处的位置，还是房子的价格都具有很明显的优势。

所以今天我给大家解析一下这个新房项目。

项目名称：

海景文苑

海景文苑，它坐落于天津河西区台儿庄路与古海道交口向南50米。

就在海河的边上。（我还拍了几张照片，大家可以简单欣赏一下。）

如果您是天津人，或者你在天津住过一段时间，那么你应该对天津有名的海河有一定的了解。

海河是天津有名的景观，同时也是天津的母亲河，景色相当棒。

因此，海景文苑它也是属于一线观景房的。

王健林曾经说过，凡事靠着湖泊，河流，森林公园都可以称之为森林地产，公园地产。

这样的房子，未来是非常具有升值潜力的。

这是海景文苑的一个优势所在。

同时海景文苑还有一个非常强大的优势。

那就是他的价格低于附近房子市场价近1万左右。

海景文苑旁边有一个海景雅苑，它的单价是4万多每平方米。

而海景雅苑的单价则是3万一平方米。

足足低了近1万。

而且海景文苑属于50年居住型公寓。

虽然说是公寓，但其实跟住宅没有任何区别，都是民水，民电，有燃气，地采暖，中央空调，可落户。

支持首套三成首付，公积金贷款。

说白了，跟住宅相比，除了产权是50年之外，其他没有任何区别。

这也是为什么我们公司主推这一个新房项目。

海景文苑所处位置好，就在海河边上，再加上价格非常实惠，性价比非常高。

当然了，为什么海景雅苑地理位置好，但同时价格又低呢。

就是因为海景文苑是期房。

什么是期房呢？就是指正在建的房。

海景文苑预计是2021年年底正式交付。

而今年则是20 19年，距今还有差不多两年多的时间。

当然了，两年之后，也就是海景文苑快要建成之后，房价是很要上涨的。

原因很简单。

一就是因为他所处的地理位置非常优越，海河旁边。

二是它的交通也非常的便利。

它属于中环线旁，而且离着地铁1号线土城站，陈塘庄站非常近。

今天下午我骑自行车，差不多骑车不到5分钟，就看到在陈塘庄地铁站。

交通非常方便。

周围的配套设施也非常的成熟，有凯德茂，永辉超市，华润超市，天津湾B3商业街等等。

最后就连很多人关注的学区问题，有文苑做的也相当的棒

海景文苑也包含了许多不错的学区。

比如说河西二有天津小学，土城小学，湘江道小学，第四中学，海河中学等等。

尤其是第四中学，这是天津著名的中学。

学区还是相对不错的。

这里还重点跟大家强调一件事情，那就是海景文苑它属于精装交付的。

其实很多期房建成之后，它是以毛坯的形式交付的。

什么也没有装修。

而海景文苑它属于精装交付的。

并且，海景文苑装修标准为4000元每平米。

从中可以看出，海景文苑的开发商天津海景实业有限公司对于装修这一方面的重视，质量有保证。

对了，顺便提一嘴，天津海景实业有限公司他属于国企，实力非常雄厚。

说白了，海景文苑其实就是以钻石地段+海河资源+实力国企+精装入住为卖点。

最后再给大家简单分享海景文苑房子的一些具体信息。

目前海景文苑的房子都是1室，2室的。

在售的面积是60~120平米。

层高3.35米

物业费4.5元每平方米。

车位1:0.93

出房率72%

整体而言，海景文苑除了是期房，交房时间还有两年多以外，整体而言相当不错。

因此，如果你是想要投资或者想要改善，那么可以考虑一下海景文苑。

如果您对海景文苑感兴趣的话，那么可以联系我。

通过我们21世纪不动产这个渠道去买海景文苑的房子都是有一定优惠的。

同时，你也可以向我咨询，更加详细的信息。

如果你感兴趣，那么欢迎扫描下方二维码，私聊我。