世界休闲大会来了，金海湖打开世界级湖居生活想象力

北京最近一个重要的日子即将来临，作为世界三大盛会之一的“世界休闲大会”，将于2021年4月16日-18日在北京平谷金海湖畔举办，这是北京继奥运会以后举办的最重要的一场国际性会议之一，让金海湖成为世界瞩目的焦点。

4月2日下午，一场名为《世界湖居，金海传奇》的国风金海样板间开放暨金海湖区域价值高峰论坛在平谷隆重举办，北京30余家行业主流媒体、自媒体参加了此次盛会。

金海休闲小镇区域价值论坛现场

“随着世休会的临近，北京金海湖的蜕变也正在开启。而扼守这样一片'堪称中国的华盛顿湖、日内瓦湖’的世界级湖域，国风金海以生长在自然里的高品质墅居，将金海湖人居推向了新的高度。”嘉宾攸克地产/豪宅1号出品人殷苏峰表示。

“世界休闲大会”是世界休闲领域最具影响力的学术盛会，自1988年起就开始举办，每一个举办城市后来都成为颇具盛名的世界旅游目的地，如：加拿大路易斯湖、澳大利亚悉尼、美国·莫比尔湾、马来西亚吉隆坡、巴西圣保罗、杭州西湖等等。

此次，2021年在北京·平谷举办的世界休闲大会秉承的是“全域、全季、全民休闲”的理念，坚持“绿色、共享、开放、廉洁、创新”的原则，采取“1+4+N”模式，即1个主会场、4个分会场和多项配套活动，全维度呈现北京金海湖的魅力。

金海湖风景区实景照片

同时，世界休闲大会的举办也有深远的意义，预计能为区域将带来近1000万游客，近100亿元旅游收入，提升平谷休闲产业GDP10%，这些都是让金海湖的区域价值、湖居生活一路走红的有力背书。

世界休闲大会的成功举办，也是平谷产业升级的良好契机。随着人们对美好生活的追求，“休闲在金海湖”的北京城市品牌就此打响。

世界休闲大会主会场实景图

据悉，当地政府后期将依托金海湖休闲小镇的基础设施，逐步引入演艺娱乐、展览展示、会议会展等新兴产业，吸引更多人来此体验商务休闲活动，并增加旅居度假的频次和时间，感受在北京与众不同的生活方式。

世界级湖区小镇诞生的三个条件

纯生态的湖区资源无比珍贵，很多知名的休闲小镇依托美丽的湖区成为全世界向往的度假胜地。当深入这些小镇，我们会发现规划的科学性、功能的前瞻性，以及配套的完整性，才是真正保持小镇魅力和活力的关键。

逐水而居，是人类文明的进化史。湖居，本身就是人类理想居住的高地。每一处湖岸，皆有诗意，每一座小镇，皆被世人所收藏。

清华同衡规划设计研究院城市发展规划研究所所长彭建波表示：如果用两个词来概括金海湖板块，那就是北京的“新会客厅”，“国际休闲小镇”；就像纽约旁边有大西洋城，伦敦有湖区，瑞士有世界知名度假胜地达沃斯，世界级的城市需要有世界级的休闲微度假目的地，而金海湖将是北京的“达沃斯”。

Weggis是瑞士著名的玫瑰小镇

知名的瑞士最美玫瑰小镇威吉斯，每年7月初的玫瑰节，让马克吐温、奥黛丽赫本钟爱至极，而金海湖也是北京著名的桃花节观赏地。

依云小镇，背靠阿尔卑斯山，面临日内瓦湖，依山傍水，风光绮丽，吸引全球游客慕名感受天然矿泉的心灵灌溉，而金海湖周边有上百个泉眼，是给中南海做直供水的基地。

达沃斯小镇，以空气好出名，随着世界经济论坛会址选择于此，这里已成为世界知名的会议、度假胜地，而金海湖同样是北京空气质量最好、最美的湖山康养圣地。

这些地方都是在持久生态环境保护下，不断完善功能配套，丰富人文景观，增强属地特色，而实现的良好宜居体验。

因此，一个世界级湖区休闲小镇的诞生，必须要满足三个条件：

一是要有纯生态的、不可复制的湖区资源，纯净的湖水与周边的山脉融合成一幅自然画卷，且可以近水亲水，能探游其中、沉浸其中，与其产生互动关系；

二是要有科学合理的规划，保持先进性和创新性，将与旅居度假相关的配套设施做全、做细，做出特色，并充分挖掘当地的历史人文资源，丰富小镇内涵，释放多元魅力；

三是要有一批向往并喜爱小镇生活的人愿意长期居住于此，形成独特群落和生活氛围，并演化为成熟的生活方式，通过增添人气，补充配套，创造场景，构建小镇生态链，延续其生命力。

从世界级湖区小镇发展经验看，北京金海湖休闲小镇资源条件优越，规划定位起点高，主题特色鲜明，生活配套齐全，未来拥有巨大潜力，有望成为北京一个世界级湖居小镇的代表。

金海休闲小镇，北京湖居生活新名片

金海湖风景区三面环山，峰峦叠翠、风景秀丽，有千岛湖的湖观山色，又有湖光塔、金花公主墓、锯齿崖等自然人文景观数十处，已被国家旅游局和环保部认定为国家生态旅游示范区。

金海湖水域面积 6.5平方公里，蓄水量1.2亿立方米，是杭州西湖蓄水量的8倍，60个颐和园昆明湖，也是北京第二大湖。整个区域PM2.5长期维持在27.5以下，负氧离子含量每立方厘米可达2000多个，达到国际负氧含量最高等级, 是北京城区的40倍。在非典以及新冠肺炎爆发时，平谷金海湖实现了0疫情，是北京名副其实的世外桃源。

这里有游船、快艇、自驾艇、水上飞、甲壳虫跑车等400余种娱乐项目，也是北京地区水域面积最大的综合性水上娱乐场所，是难得的可亲水、邻水而居的景区。

金海湖风景区

随着世界休闲大会的举办，金海休闲小镇正在逐步兑现，2.4平方公里规划业态是非常丰富的，这也是北京唯一先规划后建设的休闲小镇。包含了22.8万方商业综合体、6.5万方国际会展中心、3个主题湿地公园，以及高端酒店、医养、风情商街等多种业态，还有幼儿园、小学、初中优质教育资源分布其中，并规划有三级医疗机构，主题特色鲜明、设施配套齐全，是完全与世界级小镇对标的大手笔规划。

金海湖休闲小镇示意图

目前，世休会主会场已投入使用，大会筹备工作就绪；金海湖维景酒店即将开业；风情商街建设中；重要设施全面落地，呈现出一派勃勃生机！区域价值逻辑正在嬗变，曾经的京城旅游胜地将掀起一场全新的世界级湖居热潮，引领北京的湖居时代。

国风金海，抢占北京置业价值洼地

世界休闲大会召开，金海休闲小镇初露峥嵘，让板块热度逐年上升。由首开、首创、住总三大国匠联合开发的国风金海，正式对外亮相发声。该项目作为金海湖休闲小镇居住功能的重要组成部分，以高品质的低密墅区产品，给向往湖居生活的朋友提供了抢占小镇生活的置业先机。

国风金海效果图

『地产营销人』则认为，休闲小镇由于借势世界休闲大会而生，发展起点高，规划级别高，包含功能业态、生活配套都十分完备，在景区资源、政府背书、产业带动方面拥有不可比拟的优势，吸引的居住客群类型也较为丰富，必将成为北京未来主流的度假旅居目的地。

攸克地产/豪宅1号出品人殷苏峰，参观国风金海样板间的体会是，87㎡三居户型总价不到200万，最小面积的53㎡一居，总价仅在120万左右，该价格放在北京市场极具撼震撼力，显示出良好的投资属性，是稀缺的价值洼地，亮相后定能激发一波需求。

样板间实景

国风金海项目负责人谢丽元，对洋房样板间做了进一步解读，并对项目整体优势给予梳理。

谢总介绍，在产品打造上，国风金海从客户需求出发，努力用最经济的价位，来满足最舒适的体验：其中，87平米户型做到三室两厅两卫，包括了一个单独的家政间，并且精装交房。不管是动静分区、多功能收纳，还是空间尺度，均能最大限度满足一家三代对洋房的品质需求。

项目容积率仅1.01，全部以洋房和合院产品呈现。4-6层的花园洋房，28米的楼间距，使景观尺度更为奢阔；10米面宽、极致采光、99%明厨明卫，让空间更显疏阔，玄关体系、厅房体系、厨房体系、卫浴体系、收纳体系、家政体系6大精装体系，以第一居所的标准匠造而成，现代轻奢精装生活，让舒适一步到位。

洋房效果图

在园林方面，国风金海延续北京城市肌理，设计了四方庭院，也叫四季庭院，春夏秋冬皆有景可看；主题性“林溪十景”，包括：清风舞林、高山深涧、潭水人家、飞瀑如雪、丛林探险等，串联起整个园区，与金海湖相呼应，搭建出了人与自然和谐交融的生活场景。

在交通上，项目有平谷22号地铁、京平高速等立体交通网，1小时即可接驳城市副中心运河CBD、望京CBD、国贸CBD，在未来轨道加持下，可胜任第一居所的使用功能。

位置示意图

目前，国风金海首推产品为53—87㎡洋房产品，总价120万起，入手毫无压力，自住投资两相宜。预计4月中下旬，世界级湖居产品将闪耀开盘，届时将成为中产阶层、康养度假人群，以及自由职业者追求理想生活的热门之选。

瞄准世界级湖区，蝶变区域未来，世界休闲大会召开之际，也许我们都需要反思生活的意义和居住的方式，保持与城市的距离，放松心态去生活，金海湖就是“心”的方向。

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