直研社 | 涨or降？天津楼市，已开启“风筝行情”！ / 开普饭

2017天津楼市记房企赚了土地热了市场冷了 2017年过去了,2018年翻开了新篇章.在陆续出炉的市场报道中,一份"2017年房企销售百亿榜"迅速吸引了大家的关注.报道指出, ...

楼市调控似乎已经过去很久,市场情况目前表现出的状态用当下网络上比较流行的一个字就是"稳".房价稳到你都不想再问,因为一直没有变化.除了保持原有的价格区间,就是价格待定,房价受到预售 ...

今年年初的房价还真的引起了大家的关注,因为很多城市在经历一段平静期后,进入了房价上涨较快的阶段.为此,也迎来了更加严厉的楼市调控,据了解,今年以来已经至少有200次调控.效果如何呢?房价数据或许能看出 ...

(图源网络) 01 从市场端反应:需求小范围爆发从最近两个月的楼市行情来看,让不少买房的人犹豫不决:一边是多数楼盘放低姿态做促销活动,一边是继续挂牌继续增加的二手房量.其实,这些犹豫不决的背后,都指 ...

正月,向来是人们印象中的传统楼市淡季,加上调控从严,房贷利率优惠减少,加息论断甚嚣尘上,加速催化了关于楼市寒冬的论断.那么,就天津新房市场而言,事实真相究竟如何? 天津房价环比下降0.3%?! 2月2 ...

一直以来都有人说天津要对外放开限购的传闻,那如果说一旦放开了限购,对于外地凯来说这当然是利好了,特别是一些奔着孩子读书的朋友.同时今年对于天津来说呢一直处于风口浪尖,先是GDP跌出了前十,然后是房价大 ...

在过去一个来月里,天津楼市可谓如过山车一般,先是用"海河英才"计划撩拨了北漂一族对下一代教育的敏感神经,吸引了近百万人前往天津咨询购房落户事宜.紧接着,地方政府在6月初又出台文件重 ...

(图源网络) 01 2017年的7月,一个很热的夏天.不止是季节,同样也是楼市. 我陪大学时候最好的朋友在茶园大汗淋漓的走着,身心疲惫却没心情吃东西. 连续陪他看了好几天房依旧没有看好,难免情绪低落. ...

抱歉,这个标题可能惹人嫌.但事实是A股的奇迹破灭后,唯有楼市还能让"寒门出贵子".让一批人"赢取白富美走上人生巅峰".笔者听闻L君在半年时间买的学区房从2700 ...

"鸡血"的5月新房成交量,可算搞到手了. 预料到会比4月多,但没想到这么飚,整整多了10万平米. 要说515那场土拍对市场没影响,似乎不太客观. 这10万平米里,至少有4万平米,是 ...

这两天,有一则发改委的回复,炸锅了. 不是天津的回复,而是1千多公里之外的湖南衡阳. 有市民问衡阳的云轨什么时候开工建设,没想到发改委的回复披露了重大信息. 湖南发改委说了一大堆,结果就是云轨的建 ...

8个数字,告别天津首场两集中土拍. 挂牌58宗,溢价29宗,底价16宗,停牌13宗. 最高溢价48.8%,平均溢价5%. 成交金额498亿,是去年全年的54%. 开场秀,称得上"大满贯&qu ...

2021年5月,是天津楼市近两年来的"关键卡点". "关键卡点"一旦出现,就意味着市场转向正式启动. 没有什么特殊算法,就凭一点:5月新房成交量比4月还多10万 ...

楼市第二梯队,成交量已出现上涨苗头. 从行情来看,市内六区可以分三个梯队. 第一梯队:和平.南开.河西第二梯队:河东第三梯队:河北.红桥河东可以单独拎出来作为第二梯队. 无论成交价还是量,虽不及 ...

这一波儿,天津豪宅"青黄接上了". 500万以上的,以前看海河金茂府.宾西路5号.崇德园.仁恒公园世纪. 这算"豪宅前传",基本结束. 现在看体北鲁能公馆.龙湖 ...

天津首次两集中土拍,算是给板块洗了次牌. 有不少板块蠢蠢欲动,之前没啥存在感,这次突然出名了. 但实话实说,不是所有板块都"名副其实". 再说直白些,不是说地价高,房价就涨:也不是 ...

天津新房库存量很大,这已是公开的秘密. 还记得2020年底,规自局发的一组数据么: 新房库存量(土地面积)3611万平米,库存建面5778万平米. 相当于50多万套房子吧,的确不少,甚至有点吓人. 发 ...

新房市场有点热闹,改善盘正在放量. 一说这个,就有人不爱听. "我的房子挂了半年都卖不出去,你竟然还说市场好?" 新房市场有起色,是事实:二手房卖不出去,也是事实. 天津楼市又没走 ...

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