【官方发布】房地产开发企业土地增值税清算热点问答
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房企转为固定资产的开发产品,转让时如何计征土地增值税
房地产企业的开发产品受市场行情影响,部分开发商将待售开发产品转为自用或出租,部分产权证办在自己名下.转为固定资产的开发产品有所属项目未清算和所属项目已清算两种.对应项目的房产又有新房.旧房之分,以后这 ...
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土地增值税清算实务集锦(三)
沥呕君 赵捷地产财税 (接上期) 土地增值税清算实务集锦(三) 二.土地增值税清算流程 沥呕君粗略统计了一下,国家层面有关土地增值税清算流程的管理文件大概有如下这些: 国税发[2006]187号 国 ...
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2021年9月12366热点问答——土地增值税常见问题
山东税务 9月7日 01 个人之间互换自有居住用房,可以免征土地增值税吗? 答:根据<财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知>(财税字[1995]48号)第五条规定,对个 ...
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【土增清算系列】(七)项目管理费VS委托代建费的土地增值税清算成本扣除原则
点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们 更多财税答疑,请关注 微信公众号[爱问财税] 土地增值税清算项目管理费/委托代建服务费用的税务处理:(一)针对土地增值税 ...
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缝衣针,我还没见过两头尖的!
点击上方蓝字关注财税微波 今早,在微信公众号 税海无涯苦作舟 看到一篇文章,<网传的某省税务局财行处该处理意见值得商榷>(点击标题即可阅读). 财税微波很认同税海无涯苦作舟的观点 ...
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闽省财行处一则意见,恐怕很多房企有意见
网上流传一张图片,叫做<关于"营改增"后房地产开企业支付的出让地价款按差额计税法抵减的销项税额在土地增值税清算时的处理意见>.从受文单位中有"平潭综合实验区局 ...
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【土增清算模板】房地产开发企业土地增值税清算鉴证Excel模板(公式链接+逻辑验证+填报说明)
点击上方"蓝字",发现更多精彩. 房地产开发企业,自其房地产开发项目全部竣工.完成销售时,或已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 ...
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【实务原创】2021年度房地产开发企业土地增值税清算鉴证业务实务课程(一)前言
点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们 更多财税答疑,请关注 微信公众号[爱问财税] 小编之前在[爱问财税]公众号中已陆续分享过土地增值税系列文章,针对实务中的部分 ...
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国税发[2006]187号 国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知[条款修订...
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知[条款修订] 国税发[2006]187号 2006-12-28 税屋提示--依据国家税务总局公告2018年第31号 国家税 ...
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皖地税〔2007〕39号国家税务总局安徽省税务局 省局文件 转发国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
[发文单位] 安徽省地方税务局 [发布文号] 皖地税[2007]39号印发,国家税务总局安徽省税务局公告2018年第3号修订 [发文日期] 2007-03-22 [是否有效] 全文有效 转发国家税务 ...
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山东省税务局解答房地产开发企业土地增值税清算9个常见问题
(2020-10-21 17:26:19) 1.山东房地产开发企业,符合什么条件需要进行土地增值税清算? 答:根据<山东省地方税务局关于修订<山东省地方税务局土地增值税"三控一促 ...
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房地产开发企业土地增值税的清算(详述)
知识点:房地产开发企业土地增值税清算 (一)土地增值税的清算单位 1.取得预售收入时,按照预征率预缴土地增值税:达到清算条件进行清算: 2.以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开 ...
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2针3针有何区别?接种后要注意什么?湖南疾控发布新冠病毒疫苗接种热点问答
全球新冠疫情仍在流行,我国既要防止新冠疫情输入,又要防止国内疫情反弹.而接种新冠病毒疫苗,既是对自己和家人的呵护和关爱,也是对国家和社会义不容辞的责任和担当.近日,针对新冠病毒疫苗接种相关热点问题,湖 ...
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