【每日昱言】中央规范农村土地产权，粤前三季商品房销售超亿方，前10月房企销售金额门槛均超去年全年

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1【政策：全国】10月30日，中央出台意见提出，逐步建立规范高效的“三权”运行机制，不断健全归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村土地产权制度，为发展现代农业、增加农民收入、建设社会主义新农村提供坚实保障。

点评：制度保障

2【土地：广州】10月31日，广州增城区国土资源规划局新挂出一宗商住用地，起拍总价达14.23亿元。据出让要求，该宗地不接受联合竞买。

点评：奇了怪了

3【土地：大连】10月31日，大连迎来10月土拍收官之战，共有3宗地块入市摘牌。其中大城(2016)-13号地块，经过104轮加价，由金地以3.2亿元拿下，溢价率高达104.9%。

点评：总价有限

4【市场：广东】2016年前三季度，广东房地产市场成交活跃，商品房销售面积达10317.98万平方米，同比增长32%。其中，商品住宅销售均价11001元/平方米，同比增长16.2%。

点评：量价齐升

5【市场：全国】克而瑞最新公布的2016年1-10月《销售流量榜》中，TOP100房企的入榜门槛进一步提升。在销售金额各个门槛上，今年1-10月均超过去年全年的入榜门槛，特别是TOP10门槛较2015年全年提高了181亿，显示出龙头房企强劲的销售势头。

点评：水涨船高

6【企业：恒大地产】10月28日，恒大地产以自有资金合计5.58亿元，再增持廊坊发展5%股份，持股比例增至20%，为廊坊发展第一大股东。

点评：步步为营

7【企业：建业地产】10月31日，建业地产股份有限公司发布公告称，公司计划发行美元优先票据，以偿还公司于2014年5月26日发行的本金总额200,000,000新加坡元，息率6.5%且于2017年到期的优先票据债务。

点评：重拿“外”债

8【企业：苏宁环球】10月30日，苏宁环球股份有限公司发布关于解除昆明国有土地使用权出让合同的补充公告，退地事件将使公司本年度利润总额减少1.62亿元。

点评：壮士断腕