已亏本卖房，楼市再迎三大新变化，向购房者释放了哪些买房信号？ / 开普饭

看着2020年的数据,突然发现:环城的土地"卖不出去"了? 环城历来是新房成交大户,占全市成交量的40%. 100-200万的总价段,也是最楼市最稳固的底盘. 按逻辑,环城应该 ...

广州楼市,正在酝酿放大招! 最剧烈的变化,出现在一份疑似官方的文件上: 限地价!限房价! 网传文件显示,广州将对今年即将出让的第2.3批出让的宅地"卡脖子": 1)宅地成交楼面地价 ...

读过我的摇号论猜想也知道放预售是有节奏的.并不是说你开发商捂不起这种说法.现在哪个盘要开我都不觉得意外了,仁恒与悦玺,528销售官宣的消息还不及你购房者消息快.至于有没有销售也不重要,学学人居与天投, ...

地盘说随着楼市进入下半场,最近郑州市场开盘项目出现去化越来越不理想的现象.让本就观望情绪越来越浓的房地产未来走向充满了更多的不确定性. 而作为刚需购房者到底该怎么来判断呢? ■ 撰文 | 王毅敏 ☞ ...

最近看了很多市场数据,把它们串在一起之后,惊觉刚需今年在重庆买房的第一大威胁,也许根本不是正在缓涨的房价(它只能排第二). 01 我梳理了今年第一周截至上一周,主城区商品住宅每一周的供应面积.成交面积 ...

就在本月初,住建部再次喊话楼市,这也是今年以来住建部第四次喊话楼市.而对于这波热点城市出现的反常的火爆,住建部对市场定下了"炒房"的基调,认为部分城市房地产市场出现过热的现象,投机 ...

最近楼市的新变化主要是进入10月后,各地房地产成交量开始降温,而且开发商也开始降价促销,老业主维权的事情越来越多.目前,开发商们高喊"活下去",很多房企开始改名字,去"地 ...

市场分化,一二线城市楼市复苏, 三四线城市风险加大中原地产研究中心统计数据显示,截至6月上旬,全国土地市场持续升温,在此背景下,北京与杭州.上海等城市土地出让金额都突破了千亿规模.受监测的50大城市 ...

年初必问的灵魂问题:今年房价怎么走?是涨是跌? 评判房价变化的维度太过复杂. 但有一张关键底牌必须翻看--土地出让目标. 土地市场,是房价的底层逻辑. 最原始的经济学原理,供求关系决定价格. 天津 ...

[原创] 两端齐受压,2019年楼市将趋于理性 ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 据诸葛找房研究中心提供的数据显示,在其监测的全国100个城市中,11月份二手房均价为15268元/平方米,环比10 ...

目前所谓各地救市的新政,大多数还只是大家拔高以后的解读,实质还只是解决房企在疫情冲击在资金面上遇到的实际困难. 即使在苏州,边执行边加码达42个月的现房封顶销售政策出现松动,也只是为了压缩资金回笼周期 ...

今天,「直取地产研习社」,正式开社. 这是365淘房的一档新栏目. 多年来,能感受到大家的包容.鼓励和热情. 这让我们相信,天津365淘房,有最好的读者. 所以,我们要做一档纯净版.无广告, 只讲干货 ...

今天,重庆公布了2020年度新的房产税征收标准. 新标准为:建面单价19587元/㎡.较2019年上涨约2000元/㎡!. 这个标准,在我看来,有这样几层意思. 其一,该标准的计算方式,是上两年重庆主 ...

房企有资金压力?好事啊! 谭浩俊中国不良资产行业联盟研究员楼市调控的目的就是要让市场趋于稳定,让开发商.地方政府.购房者的行为都能够逐步走向规范,让炒房者无利可图. 据<经济参考>报 ...

地盘说不管市场供应结构如何变化,买房始终是国人根深蒂固的传统观念. ✍️ 撰文 | 王纵横 ☞ <地盘>特邀撰稿人一开年,楼市调控就迫不及待地开枪了. 作为中国房地产逻辑的源头,土 ...

[原创] 卖地收入刷新记录, 开发商靠什么支撑拿地,资金链紧绷是假象? (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 2019年土地市场高位运行,根据中原地产研究中心统计数据显示,2019年全国50大城市合计卖 ...

已亏本卖房，楼市再迎三大新变化，向购房者释放了哪些买房信号？