父母将住房过户给子女，是买卖还是赠与更节税？ / 开普饭

案例三: 2016年1月,小张以100万元价格购入市区(非北京.上海.广州.深圳)黄金地段一套门面房,面积120平方米,当时缴纳契税3万元.2019年1月,小张将该套房产赠送给曾经帮助自己的大刘(赠与 ...

一.增值税房产无偿赠与:免征增值税的情况(直系亲属.抚养赡养.所有继承.离婚析产) 股权:不视同销售不征增值税(股权转让不属于金融商品转让) 股票:个人无偿赠与股票视同销售,但免征增值税(个人从事金 ...

来源:税屋作者:税屋时间:2021-07-27 摘要:房屋买卖行为涉及的各类税费种类繁多,主要有营业税.土地增值税.个人所得税.契税.印花税.城市维护建设税.教育费附加.地方教育费附加.住房交易 ...

近日,有朋友咨询这样一个问题: "我们夫妻打算将名下一套住宅无偿赠送过户给儿子,以作为其婚房所用.该套住宅于2010年1月购置,购置价格为80万元,目前,市场价格约为240万元.那么,我们若 ...

案例二: 2016年,小张以60万元价格购入市中心(非北京.上海.广州.深圳)黄金地段一套房产,面积120平方米.2019年1月,小张将该套房产赠送给曾经帮助自己的大刘(当时市场价格90万元,受赠后是 ...

子女取得父母房产通常有三种途径,即买卖过户.赠予过户.继承过户.根据<民法典>和其他新规定,不同的方式需要的手续和费用各不相同. 哪种方式更划算,没有绝对的答案,需要因人而异,还需要根据房 ...

案例小李今年七月份刚大学毕业,名下没有住房,他父母(名下有二套房)想把2013年5月在佛山顺德区购买的一套139㎡住房(非唯一生活住房)过户到小李名下.当时购买价130万,但购房发票不见了.现在评估 ...

最近连续有几个朋友都咨询一个问题,那就是父母准备把房子过户给子女,不知道采取哪种方式更节税?买卖还是赠予? 这是一个非常普遍的问题,究竟哪种方式更节税?一个基本的判断原则就是父母和子女双方合计缴纳的税 ...

前言随着国内经济水平不断提升,国民经济收入越来越高,而物价.放假也相继水涨船高,且不说工资的涨幅跑不过通货膨胀物价上涨,工资的涨幅速度跑不过房价涨幅是早在多年前就已经是事实.房价的昂贵所附带而来的, ...

作为父母,如果想把房子留给子女,会选择什么方式呢? 目前来看,房屋过户主要分为三种方式--赠与.继承.买卖.这三种不同的方式,面临的是不同的操作流程以及法律风险,而且所要缴纳的费用也各不相同. 今天我 ...

当父母年龄达到一定程度的时候,父母名下的房产,就要想办法怎么合理地处理,这是父母们应该思考的问题. 父母名下的房产要转移给子女,赠与.继承.买卖哪种方式合算呢?赠与是否需要什么条件呢? 赠与的条件父 ...

株洲有贝壳 2021-10-21 本文转载自株洲发行<房子过户给子女继承/赠与/买卖哪种方式最省钱?> 对于房屋过户的基本方式,大家应该都非常熟悉,基本分为赠与.继承.买卖三种,方式不 ...

[1]引言父母为孩子置办房产的情况很常见.不管是父母出钱为子女购房.还是父母把自己名下的房子生前过户给子女. 房子过完户,将不再属于父母,子女成了房子产权人,有权利对房子进行处置.所以,会产生这样一 ...

您好! 如果采取赠与方式,属于您个人财产. 如果采取买卖方式.且由您个人出资购买,属于您个人财产. 其他情况下,房产属于夫妻共同财产. 分别就以上两种"父母生前将房产过户给子女的方式&quo ...

父母将住房过户给子女，是买卖还是赠与更节税？