精装市场智能家居配置率达87.9%！

今年以来，关于新型基础设施建设（下称“新基建”）的讨论始终热度不减。大力发展以新基建为基础的智慧经济，有利于为中国产业发展注入强大的“数字动力”，实现产业结构升级和增长方式的转变，也是未来中国经济在全球价值链上实现“产业跃迁”、实现高质量发展的要求。

在日前召开的中央全面深化改革委员会第十四次会议上，新基建被再次点名。

会议强调，加快推进新一代信息技术和制造业融合发展，要顺应新一轮科技革命和产业变革趋势，以供给侧结构性改革为主线，以智能制造为主攻方向，加快工业互联网创新发展，加快制造业生产方式和企业形态根本性变革，夯实融合发展的基础支撑，健全法律法规，提升制造业数字化、网络化、智能化发展水平。

智能家居热度不减，配置率高速增长

据大数据监测显示：2020年1-4月全国房地产行业精装修市场新开盘项目504个，同比下降55.9%，市场规模43.8万套，同比下降55.8%。受精装整体市场影响，智能家居虽配套规模差强人意，达38.5万套，但其配置率却保持高增速状态。整体来看，2020年1-4月智能家居配置率为87.9%，较去年增加了18.7个百分点；分部品来看，智能安防和智能门锁需求高涨，配置率不断攀升，均超60%，其中智能门锁较去年增加了19.1个百分点；除智能家居系统有轻微下滑外，其他部品配置率均呈上升态势。究其原因，主要是智能家居系统在五线以下城市配置率下滑严重。

在这种形势下，进入智能家居行业的头部厂商都在围绕产业链上下游布局，打造系统化的解决方案。专家认为，智能家居现在还处于早期混战阶段，不同层面的厂商各有所长，最终要解决这些问题需要处理好各方利益分配。

打破刻板印象，智能家居不再只是豪装专属

每每提起智能家居，人们固有印象认为是价格昂贵，豪装专属。但随着物联网普及，智能家居在人们心中印象也渐渐得到了改观，无论价格还是功能越来越亲民化。从装修标准来看，2020年1-4月各档装标配置率均在80%以上，其中高档配置率最高，达93.3%。从各档次配套部品来看，各装标中智能安防、智能门锁、智能坐便器配置率稳居TOP3，不同之处在于中高档楼盘对于智能灯光、智能开关、智能窗帘配套更加重视。由于总体精装市场中档比重较大，受其影响，配套智能家居中档份额优势显著，份额达58.7%。其次是低档，份额为36.2%。

AI技术赋能智能家居新生态

在今年全国两会上，加快数字经济和智能经济发展、培育发展新动能，成为热议话题。

毋庸置疑，随着“AI+5G+IoT”技术的落地应用，智能家居功能日趋完善，价格逐步亲民，安装操作更加简单便捷化，人类居住空间的革命将愈演愈烈。人们对于便捷生活的需求越来越高，智能家居各部品的未来也大有市场。唯有抓住机遇，以科技创新为动力的企业才能在竞争激烈的市场中突出重围。在政策和技术的支持下，智能家居行业将迎来全新的发展，人们将加速步入5G智慧新生活。

对于主打前装市场的厂商来说，智能家居产品仍然需要依靠房地产开发商、家装厂商等来实现产品落地。房地产开发商充当了厂商与用户之间的桥梁，最终满足用户的需求。以类似金茂绿建方式进入智能家居行业的房地产开发商也越来越多。有业内人士表示，智能家居发展与房地产市场的景气度密切相关，目前阶段智能家居产品的价格相对较高，产品的更新换代主要靠家装市场，价格仍然是阻碍智能家居发展的重要因素。

尽管困难重重，智能家居仍是发展的大方向。随着智能家居由单品向系统逐渐演进，企业的盈利模式也在由硬件制造销售为主向平台化运营提供增值服务转变。新玩家不断进入，巨头高调布局，智能家居市场正加速洗牌。

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监制：张   旭  主编：郑菊瑜

本期作者：念薇

编辑：郭佳烨

校对：黄熙雯

图片来源：网络

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