运城品牌房企强势"搅局",国庆新盘入市现场火爆!

这个国庆有点忙。

除了每天要接待一些趁假期在运城选房置业的朋友以外,还要到各楼盘去观察节内购房者的活跃程度。

整体来说,国庆期间购房者确实比平时要多,但不如去年那般汹涌。去年(2017年)国庆期间运城楼盘网网站手机版(yuncheng.loupan.com)的访客数量是平时的2倍,今年只增长了30%左右。

虽然不排除楼盘网的影响力下降了,但是我个人并不这么认为。各位看官如需找房问房都欢迎上楼盘网,购房问题统统帮大家解决

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言归正传!

这个国庆节,运城楼市的头条新闻当属万众期待的两大楼盘终于面世。

一是黄金水岸西区;二是金鑫金悦华府

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▲黄金水岸西区鸟瞰图

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▲金悦华府鸟瞰图

首先,这两个楼盘所属的房企都是运城本土的老牌+品牌房企。一个鼎鑫;一个金鑫,忽然感觉“鑫”字好像有着某种磁场……运城还有一个鑫马。

再者,两者都有各自的特色和定位。黄金水岸是周所周知的高端楼盘,房价始终引领同行,西水岸小区理应延续和升华,房价自然不会低。

而金鑫旗下的楼盘除了滨湖壹号之外,其他均为刚需楼盘,价格上在同地段的楼盘中均属中档,所以房源也很抢手。

▼2018年10月1日,黄金水岸西区项目开始排号。

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黄金水岸西区分两期开发,一期6栋楼,共30层,现施工进度为8层左右,预计2020年10月交房。首批认筹房源为3#、4#,面积区间123-190㎡,排号费2万,价格区间预计6000-6900元/㎡。据了解,首日认筹约170组,预计2019年元旦开盘。

▼2018年10月4日,金悦华府项目开始排号。

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金悦华府东区(一期)共7栋楼,均为32层,面积区间为116-178㎡,排号费10万,价格区间预计5100-5800元/㎡,预计2019年底交房,现工程进度已经到主体封顶阶段。现已排号约300组,预计10月中旬开盘。

这两个楼盘的入市,必将给北区周边或者全市在售楼盘带来影响。我觉得至少在价格上会对周边楼盘带来困扰。因为买房子虽然价格不是最重要的,但房价确实是很多购房者的首要考虑因素,也在很大程度上影响着购房者的判断。

目前运城北区涑水街沿线在售的楼盘房价大多都在6000甚至6500以上,你说如果身边突然冒出个5000多的,没影响才怪。

这也在某种程度上,对开发商在建房的质量与品质上提出了更高的要求,不然在运城用什么来支撑起更高的房价,靠工资吗?

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运城四季度房价走势如何?

跟随运城房产观察一起观察运城房产。

2021-05-13 原文

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