标志建筑，惊艳北京——《大公报》访谈香江国际董事长杨孙西

新闻来源:本站原创新闻时间:2008-10-15新闻发表人:佚名

自1995年进军北京房地产市场以来，全国政协常委、香江国际集团主席杨孙西经常往返京港两地，十三年来走遍了北京的东南西北、大街小巷，但是经过2008年奥运会洗礼的新北京，却让杨孙西这位“老北京”惊艳，他惊叹道：“北京变得越来越靓，越来越时尚了！”

北京奥运会历时十六天，杨孙西在北京住了十多天，除了出席奥运会的开幕式、闭幕式，更多的时候，杨孙西选择静静地在北京四处走走看看，作为京城的一名建设者，近距离地感受古城北京的现代之美。北京作为中国的首都，以其悠久的历史和灿烂的文明享誉世界，经过多年的发展建设，今日北京城市的现代化水平，杨孙西认为可以媲美全球热和一个大城市。特别是因举办奥运会的契机，兑现绿色奥运、人文奥运、科技奥运的庄严承诺，北京在环境治理、交通管制、城市管理和市民的公民责任感等多方面，都有了长足的进步和整体的提高，经过京奥新一轮的包装、妆扮，北京变身为一座大型的花园城市，点缀其间的标志性建筑物，更是光彩夺目，美不胜收。近年拔地而起的北京标志性建筑物，包括巨蛋（国家歌剧院）、鸟巢（国家体育中心）、水立方（国家游泳中心）、央视新大楼等等，以其造型新颖而举世瞩目。在杨孙西看来，这些新地标造型大胆、独一无二，展现了今日北京求新求变的时代风采。虽然在这些建筑物设计或建造之初有这样或那样的意见和看法，但是，当这些新型建筑落成和投入使用以来，人们越看越顺眼，已成为北京一道独特的风景。北京的新地标，不仅代表了世界上一流的设计理念、设计水平，而且在建筑材料、建筑工艺、建筑水准等方面，都达到了世界先进水平。杨孙西体会最深的是，北京现代化建筑，不仅引领世界新潮，而且与古城北京的传统建筑相得益彰，中西融合。透视北京标志建筑的符号、新旧交融的格局，杨孙西认为集中展现了中国作为一个文明古国的现代化复兴，证明中华文明可以与世界其他文明互相融合，历久弥新。作为深耕北京的地产商，杨孙西敏锐地捕捉奥运商机，成为北京标志建筑的重要建设者。京奥期间，杨孙西荣获北京市政府颁发“共建北京奥运场馆功勋奖章”，以表彰他带头捐献建设国家游泳中心“水立方”所做出的贡献。杨孙西领导的香江国际集团，自1995年转战北京房地产市场以来，先后开发、建设北京科技会展中心、北京国际友谊花园、南新仓商务中心、北京数码大厦、北京财富中心、北京千禧大酒店、香江别墅等超大型房地产项目，被北京房地产业界誉为“东财西世、南海北冠”四大闽商之首。其中“东财”，指的是位于北京东三环中路的中央商务区（CBD）财富中心，就是香江国际集团近年的力作。占地七十二万余平方米的北京财富中心，已入选“中国十大新地标综合体”，京奥前夕，财富中心内的千禧大酒店正式营业，财富中心第三期也奠基动工。杨孙西深信，奥运后的新北京，一定会越来越美。黄金地段，财富中心为配合2008年北京奥运，中国政府投入约410亿美元，提升北京市内环境及发展中央商务区，以展现北京国际化的崭新面貌。现时，北京中央商务区已成为北京市内建筑最时尚、配套最齐全、外资企业最集中的黄金地段，发展潜力极为优厚。由香江国际集团发展的“财富中心”综合建筑项目，正位于北京中央商务区黄金地段的核心。杨孙西认为，要把握中国房地产市场的发展良机，在众多同业中站居领先地位，有效的发展策略及明确市场定位至为关键。香江国际主力发展黄金地段的综合建筑项目，集团旗下由五座大型高层建筑物所组成“北京财富中心”，集办公楼、高级公寓、五星级酒店、购物中心于一身，毗邻中央电视台新总部，与国际贸易中心、嘉里中心、京广中心及环球金融中心构成北京中央商务之核心。碍于紫禁城规划的严格控制所限，北京市内楼高100米以上的公寓不多，北京财富中心综合建筑群之一、楼高60层、高199.9米之“御金臺”，凭借其与商务区的地段优势，成为北京的新地标，也是城内最高的豪华公寓。御金臺采用全生态玻璃幕墙及四叶风车状平面设计，六成以上住户可享270度转角弧形视野和天然采光，饱览无限壮丽的京城美景。杨孙西说：“除坐拥优越的地理位置和出色设计外，我们亦非常注重质量，以创造项目之独特性，将高素质建筑引进商业核心地段。我希望每个置身于集团旗下物业的客户，都能展现满意的笑容。”为抓紧中国经济起飞所带来对商业、零售及住宅项目之需求，香江国际未来将透过“财富中心”的优质品牌，开拓其他高速发展的城市。重庆财富中心及青岛胶州湾财富中心，亦位处行政及核心商业区，集高尚住宅、甲级商业中心与写字楼、星级酒店及公寓等于一体，为地区提供购物、餐饮、休闲娱乐、金融、时尚居住等一站式的服务。京城 一鸣天下知在北京营商、工作多年，谈到京城之美，杨孙西首推“融合”二字，在他心目中，北京是一座有高度包容性的城市。作为千年古都，北京城见证了中华民族融合、文化交融的重要历史。今日北京，户籍人口有一千三百万，另有三、四百万临时户籍，再加上流动人口，共同组成超过两千万人口的大都市，大气的北京城，孕育了北京人的大气。改革开放以来，杨孙西曾先后在广东、福建、浙江、重庆、四川、山东等地有大型投资，但在北京投资，更令杨孙西感觉融合、亲切。他举例说，在广东，到处听到的是广东话、多数人的生活习惯也有浓郁的广府味。但在北京，不论你来自港澳是内陆其他省市，大家都有共同的语言——普通话，尽管起初不免南腔北调，但住的时间长了，京腔京韵渐渐就会渗了出来。在北京创业、营商，无论是中外合资，还是国有、民营，无论是上市公司，还是中小企业，都可公平、公正地竞争。北京市既有地方政府，同时又是中央政府所在地，政策相对较规范、稳定、透明度高。从个人的经历中杨孙西体会到，作为外来投资者进军北京市场，开头可能会觉得各方面的政策比较严、门槛比较高，但当你按政策去做，不用担心中间有人找你麻烦。对于北京市民，杨孙西也给予极高评价，他觉得北京市民整体的文化水准较高，讲求消费者权益比中国任何一个城市都强，所以在北京做事、营商，要真正地善待顾客，才能获得认可、成功。在杨孙西心目中，北京是藏龙卧虎之地，扬名立万之所。他笑着说：“春晚一分钟，名声传天下”，不少人在各行业、各地域出人头地，但知名度始终有所局限，最终还是要等上北京这个大舞台，才能让全国、全世界认识你。为了这“一夜成名”，全国多少人才、企业，都怀揣梦想，到北京寻找机会，无论是个人、企业、行业，在北京闯出名堂，“一鸣而天下知”。证诸香江国际集团在北京的十三年发展，杨孙西谦称：我们只是北京几十家、几百家大型房地产发展商之一，不是最大的，也不是最赚钱的，但我们努力令北京人有最大的满意、最小的投诉。