连平： 2021年房企融资压力问题分析 / 开普饭

" "三条红线"出台不到一年,给房地产行业带来了巨大的影响与改变,靠负债驱动发展的时代成为过去.未来如何调整优化债务结构,也成为了当前环境下的一大重点. 截至5月底,房企 ...

海外发债收紧,房企融资困境又一次出现在聚光灯下. 近日,国家发展与改革委发布的<国家发展与改革委办公厅关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知>明确,房地产企业发行外债只能用于置 ...

" 近日,万科南方区域媒体会上,万科董事会主席郁亮在表示,"三道红线"的影响力不亚于2002年土地招拍挂制度的改革,"三道红线"之后所有的企业发展上再 ...

楼市拐点论每年都会出现,曾经楼市的白菜价虽然一直受到人们的推崇但从来就没有出现,我国楼市事实上一直在向上突破还是向下拐上反复并考验着我们的神经. 如今2021年已经来临,人们在凛冽的寒风中迎接新的新春 ...

导语:以往中国房地产行业的逻辑都是循序渐进的,但这次的融资变化却显得骤然而至,"三道红线"的过境,让房企感受到了浓烈的寒意.而在三条红线之后,另一道重雷也即将劈下. 11月初,银保 ...

导读全年行业销售金额增速高至8.7%. ◎ 作者 / 杨科伟.姚郑康 1月18日上午,国家统计局公布了2020年1-12月国民经济运行情况以及房地产行业数据.总体来说,1-12月房地产行业韧性 ...

最近,地产行业的情绪波动有点大. 周五晚上,一则土地出让金划归税务部门征收的消息出台,业内惊呼"土地财政药丸"--两天过后回过神来,不至于啊! 多少有点群体性反应过激. 再往前,千 ...

一.年末"抢收效应"助推销面增速转正,开发投资继续走强房地产销售在疫情后半段表现稳健.今年以来,前有疫情冲击,后有融资监管收紧,然而积压购房需求集中释放动力较强,使房地产成交量得 ...

不知道大家对公司频繁换领导有什么看法,一般公司要换帅大概是因为企业有了新的方向和战略. 地产君最近发现了一家五年换四帅的房企,高层天天上演<超级变变变>,但锐意进取.疯狂扩张的势头却一成不 ...

" 2020年以央行.银保监局房地产贷款集中度管理制度的通知收尾.根据通知内容,银行业金融机构被划分为五档,分档设定房地产贷款以及个人住房贷款占比上限,被业内称为房贷"两道红线&q ...

地产下半场,面对不确定性,得一二线者得天下:一二线城市,得一线者得天下. 出品|每日财报作者|何洛 1978年,中国进入改革开放,时代潮流奔涌,变革的热潮吹遍了祖国的南北大地.与此同时,1979年, ...

写在前面:本文是主要是为了回答恒大为什么这个时候选择7折卖房,这是恒大半年来第二次大张旗鼓打折促销了,背后的原因到底是什么呢?同时,本文也是某乎回答的备份,相较于某乎回答,本文内容略作修改. 1. 首 ...

"海外债占房企债券融资的71%." 作者:苍穹编辑:tuya 出品:财经涂鸦(ID:caijingtuya) 据公司情报专家<财经涂鸦>消息,春节错位叠加肺炎疫情,致 ...

导语:处暑已过,寒风乍起."三道红线"过境,让房地产感到了强烈的寒意. 地产黄金十年,房地产玩家们玩的基本上都是杠杆游戏,高息负债+资金流管理+项目高周转,催生了一大批重量级房企, ...

导语:"得债务者得天下",当然不是说负债率越高越好.但是如果没有负债,或者负债率特别低的话,肯定做不起来,说明资金瓶颈很大. 一直以来,房地产业崇尚"狼性文化" ...

本文共3274字,阅读大约需要14分钟. 2019年第三季度房企的融资环境继续收紧,政府出台了多项政策对境外债.信托以及开发贷等融资方式加强了监管力度.由于部分房企在7月上旬抓紧窗口期发债融资,7月的 ...

一晃,2020年只剩下了不到100天. 这一年,中国房地产行业经历了一场史无前例变局与重生.一季度,商品房销售规模创20年来新低,二季度迅速恢复,一直到三季度的8月,全国商品房销售额累计增速首次回正. ...

连平： 2021年房企融资压力问题分析