惊喜！旭辉奥体规划曝光！120-180超级改善，户型有点惊艳！

撰稿&视觉//Demi

刚刚！旭辉奥体地块案名和效果图来了！户型同步曝光！

最终，地块确定江苏水利三家房企合作，新希望操盘，旭辉负责工程和产品。

据小道消息获知， 项目案名或定为“铂悦锦麟府”。从案名一眼就能看出，是由新希望最高产品系和旭辉最高产品系组成，不过这个名字听上去是真的很土气，后期很大可能还会再调整。

另外，效果图也来了！

从外立面来看，比旁边的仁恒海和云庭和中海上东区都要好看。小区内部有大面积的水景设计，小区主出入口为南大门。

从爆出来的规划图来看，项目共规划了23栋，包含19栋洋房、4栋高层。

/效果图

从曝光的面积段来看，高层为建面约120平，洋房为120平、140平、180平左右，从户型配比来看，120平的小户型配比在53.5%。

从曝光的建面约140平户型来看，户型看上去也非常不错，为三加一房两卫，客餐厅一体，大方厅设计，看上去非常大，U型厨房，主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间。

据悉，项目最快明年4月上市，届时也将成为园区，甚至说苏州最受关注的楼盘之一。

从地理位置上看，地块优势非常明显。

该地块位于仁恒海和云庭正北侧，西侧为中海上东区，北侧地块包括已批复的邻里中心、幼儿园及公园，周边还有奥体中心、儿童医院等重要配套设施，包括在建地铁6号线从基地外闯过，并在距基地不远处设有两站。

这块地早在5月底，房观就去实探过。

△奥体01号地块实拍图

地块规划条件：

1、建筑限高80米，住宅建筑不低于6层

2、项目住宅应为全装修住宅，装修成本不低于2000元/㎡

3、50%的住宅房源套型不高于120㎡

4、住宅结构封顶后才能申请预售证