全国土地市场都“凉凉”，唯独北京、深圳有热度！

俺家也住楼房

今天（10月29日）早晨，知名媒体报道称：全国住宅地价连续8个月环比增速收窄，连续6个季度同比涨幅放缓！

根据上述报道显示：根据相关部门（自然资源部直属中国国土勘测规划院“城市地价动态监测组”）最新发布的《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》（以下简称“报告”）显示，从去年（2018年）第二季度开始算起，到今年（2019年）第三季度，这6个季度，全国住宅地价同比涨幅一直在放缓！

同时，记者参考了上述相关部门发布的“报告”之后，也梳理了近4年来的全国住宅地价走势情况：如果“掐头去尾”（2018年第二季度、2019年第三季度），剩下的8个月时间里，全国住宅地价环比增速正好一直在收窄！

另外，记者在“报告”中看到：2019年第三季度，全国大部分城市或区域（不管是从一二三线城市来看，还是从长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区综合来看）都被“凉意”所覆盖，住宅地价环比增速都有所回落。

不过，也有例外，在一线城市中，北京和深圳的土地市场仍然有一定的“热度”；

比如：北京五环内一块地经过开发商49轮举牌，最终以溢价率34.2%被拿下；深圳5宗住宅用地集中挂牌出让，吸引了30多家房企报名！

对此，房地产行业内专业人士分析表示：北京土地市场表现较好，是因为2个方面的原因，第一是北京土地全面“限价”、第二是土地供应多；而深圳是因为房价处于高位，连带土地市场表现较好！

上述消息一经发出，也吸引了不少网友的关注和讨论！

其中，一位来自上海的网友评论表示：只是增速下跌，不是价格下跌！

可以说，这位网友的评论“一语中的”！

根据上述报道，我们还可以看到：全国主要城市平均住宅地价从2015年第一季度的5305元/平方米，到2019年第三季度，已经涨到7385元/平方米，近4年的时间，涨幅高达39%！

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