【每日昱言】6月深圳房租全国第一、北京楼市小幅降温
【政策：北京】
7月23日，人民银行营业管理部等发布通知，适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行，不低于30%；不适用的参照普通住房执行，不低于60%。共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年，抵押融资只能用于支付本套住房购房款。
点评：门槛不低
【政策：北京】
7月21日，北京市住建委披露，截至6月底，北京已启动公租房分配（含市场租房补贴）1.26万套，其中实物房源约1万套，新增市场租房补贴发放2600户，已完成全年政府实事任务分配公租房1.5万套的84%。
点评：基本完成
【政策：深圳】
7月20日，深圳宝安区城市更新局正式发布2018年深圳市宝安区城市更新第三批计划，福永第二工业区城市更新单元。该“工改商”项目拆除重建用地面积4.79万平方米，贡献率达30%。需落实不少于1.44万平方米的公共利益项目用地。
点评：深圳特有
【市场：全国】
近日，相关机构发布2018年6月住房租金指数。深圳、北京、上海分别以7000、6710及6500元/套/月，居样本城市住房租金中位数前三位。 与5月相比，珠海、惠州、中山住房租金分别上涨了3.15％、2.38％及1.95％，居样本城市前三位。
点评：负担不轻
【市场：北京】
据相关机构统计，2018年第29周（7月16日-7月22日），北京全市二手住宅共网签3288套，环比第28周下降6.4%。7月前三周北京二手住宅交易量均维持在3200-3500套左右，较5月、6月单周3500套以上的交易量有所下滑。
点评：起伏不大
【土地：苏州】
7月23日，苏州共有6宗地块竞价出让，总起价约117亿元。其中三宗主城区涉宅地宣布流拍，总起价约68.12亿元。太仓市一宗商住用地起始总价约5.09亿元，起拍楼面价1094元/平，开拍5分钟左右也同样遭遇流拍。
点评：地市不振
【企业：融创】
7月23日，融创中国控股有限公司发布公告，预期2018上半年公司拥有人应占溢利较去年同期中期报告所示的拥有人应占溢利大幅增长，增长超过200%。主要原因是期间销售物业交付的面积较去年同期大幅增加。
点评：业绩大涨
【企业：金隅】
7月23日，北京金隅集团股份有限公司称，2018年公开发行的30亿元公司债券（第一期）已符合条件，将于7月24日起上市。总规模为30亿元，品种一发行总额15亿元，债券期限5年，票面年利率4.7%；品种二发行总额15亿元，债券期限7年，票面年利率5%。
点评：利率不高
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