最高法|未经批准转让划拨土地上的房屋的买卖合同是否有效？ / 开普饭

未取得土地使用权证书,签订转让合同,并非无效 --未取得国有土地使用权证书而签订转让合同,即便在一方起诉后仍未取得,影响的亦仅系合同履行而非合同效力. 标签:|土地转让|合同效力|未经审批|未取得证书 ...

2021年1月1日,<中华人民共和国民法典>正式颁布实施,最高人民法院于2020年12月29日发布了111件修订后的系列司法解释,其中就包括<关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适 ...

编者按划拨建设用地使用权抵押经历了从'需要经过审批' 到'登记视同审批' 再到'无需审批'三个阶段. 当前国家政策允许当事人以划拨建设用地使用仅依法依规设立抵押权. <国务院办公厅关于完善建设 ...

最高法院裁判观点:购买划拨土地上的房屋买卖协议需要经过审批才能有效. 本案中,根据查明的事实,案涉土地为划拨方式取得,买卖双方签订<房屋买卖协议>,购买该土地上的房地产,应当报有批准权的人 ...

作者:唐青林李舒杨巍单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 阅读提示以划拨土地使用权作为投资与他人订立的合作开发房地产合同是否有效?本书作者经检索最高法院判例, ...

张先生咨询:我是某村村民,在村里成立了养殖场,为扩大养殖业,准备将养殖场的两间厂房抵押给信用社贷款20万元.请问:我可以用厂房抵押向信用社贷款吗? 土流网解答:张先生可以用厂房抵押向信用社贷款. 我国 ...

农村村民可以承包农村集体上的土地,土地承包是土地流转的方式之一,土地承包需要办理登记,承包人才取得农村土地的承包经营权,那么承包土地上房屋出租有没有效?济宁律师已经整理了如下的内容供大家做法律参考. ...

作者:唐青林李舒杨巍单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 阅读提示我国对划拨土地使用权转让施行严格的审批制度,那么以划拨土地使用权抵债是否须审批,未经审批是否 ...

☑ 裁判要点征收农村集体土地房屋的安置补偿标准,并不直接适用<国有土地上房屋征收与补偿条例>.参照适用国有土地上房屋征收补偿标准的问题,并非强制性规定,而要根据具体的案件情况分析,以有利 ...

作者:唐青林李舒杨巍单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 阅读提示国有资产转让未经批准.未经评估或者未在规定场所交易是否会导致合同无效?本书作者检索了19个判 ...

最高法|未经批准转让划拨土地上的房屋的买卖合同是否有效？