如何选择一个可信赖的开发商和一个靠谱的好项目？
现在，是郑州历史以来最好的时代，正在迈向更好的时代。
你主动或被动，情愿或被迫，时代的洪流滚滚向前，带着我们走向原本就期待的美好生活。
■ 撰文 | 李寻欢 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
地产大佬们在郑州抢地盘逐渐进入白热化。
土地市场上的一举一动，都能够给楼市带来波澜，或是直接推动购买欲望的陡增。
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受地产大佬集体宠爱的郑州
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前不久，克而瑞公布的2018年1-4月中国房地产企业新增货值TOP100显示，中国恒大以5111.9亿元位居榜首，碧桂园以3685.2亿元排名第二，第三则是融创中国，为1630.6亿元。
▲2018年1-4月中国房地产企业新增货值TOP100
从销售TOP50房企1-4月的拿地所在城市来看，二线城市广受关注，占比达67%，郑州、重庆等中西部二线依旧受宠。其中郑州成为1-4月房企投资份额最多的城市，碧桂园、融创、雅居乐等房企均在郑州拿地。
▲郑州成为1-4月房企投资份额最多城市
大佬们集体宠爱郑州已经是天下皆知的事情。
北龙湖一块土地惹得十几家TOP系开发商哄抢已然不是江湖传闻，世茂地产、龙湖地产、蓝光地产、金辉地产等名企在盘旋了多日后最终落子郑州，也算是凑齐了中国房地产TOP级的版图。
为何地产房企独爱郑州？除了米字型高铁、国家中心城市等光环外，还有多少值得大佬们短兵相接的理由？
站在历史的角度看郑州，从京汉铁路择址于此的那一时刻起，注定了百年后的风云际会。
今天，历史再一次选择了郑州，米字型交通成就了其世界级城市的地位，空中交通和互联网贸易，都在无形中为郑州走向世界之林起到推波助澜的作用。
▲郑州米字形高铁网即将成型
就像花枝招展的少女，郑州吸引世界的目光自然是情理之中。
如果说交通成就了郑州的地位，那人口将创造郑州的历史。
面对新的历史机遇，郑州主动迎上去。其中，出台关于人才引进的政策深得人心，也将郑州的城市人口规模增加为千万级。俨然一个超级大都市。
有人即有一切。在未来，人口代表着一个区域的发展动力和消费能力，甚至在GDP的角逐上也会占得上风。
这是郑州的机会，也是各大品牌房企的眼光。
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郑州房地产市场
依然是刚需的天下
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在五一小假期期间，郑州的部分项目鳞次栉比的开盘，秒光盘重现。
原来不是有人妄言房价要拐点了，要继续下探了，怎么又如此阳春呢？原本以为今年会异常艰难的房地产市场为何突然如此火爆呢？面对越来越高的房价，击溃购房者心理的最后一根稻草是什么呢？
▲某项目开盘现场
其实，是他们看到了房价未来上涨的潜质，也看到了自己押错宝的现实。
以郑州目前的市场库存，顶多有6个月的去化周期。也就意味着，6个月之后，将是新的一波市场行情，到那个时候市场变成什么样子了，谁也说不准。
所以说，房价永远是今天比明天便宜，不是一句毒鸡汤，倒是很温暖，很受用。关键看你是否愿意服下去。
▲泰山誉景区位图
不出意外，泰山誉景首开也会出现秒清的盛景，关键看价格。
目前的北区市场，主流价位在17000元/平方米左右，二手房均在20000元/平方米上下。位置更好、配套更佳、距离主城更近的泰山誉景优势更大。
掰着手指头可以数过来，郑州三环内（含三环外500米内区域）可售的房源稀如珍珠。
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品质回归情怀依旧
泰山实业献诚意之作
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最近频频崭露头角的泰山实业起家于建筑行业，并长期牢牢的把着桩基施工的头把交椅，曾是鲁班奖和中州杯的主要获得者。
先后承建过多项国家、省、市重点工程，在全国完成了几百余项高层建筑、国际机场、立交桥、医院、电厂、行政办公楼等桩基工程,业绩数不胜数。
古人说十年磨一剑，仅基础施工这一个专业，泰山实业干了22年。
▲泰山誉景示意图
后来，公司转战房地产开发，可谓更懂工程的开发商。首个作品是郑东新区永威东棠隔壁的郑东曙光苑。许多人可能不太关注该项目，因为一推出就被抢完了。还有当年开发商为了让业主及时享受市政供暖，在入住尚不足的前提下额外支付几十万元以保障业主的生活便利，被业界传为佳话。
除了那个时代带给我们的红利，更多的是那些购买的人有前瞻的视野。
如今，泰山再战江湖，面对北环与经三路如此优越的地段，加之本身就深厚的功力，93万方的体量，也着实考量泰山的魅力与担挡。
▲泰山誉景鸟瞰图
好在产品过硬，开发商也舍得投入，产品就与地段一起成为了大卖点。
这个命名为泰山誉景的项目，集住宅、商业办公、公寓为一体的一站式精英生活大城，规划有80～130平米的的户型，适合各种家庭的需求。
人们知道安置房建设标准高是从永威城项目开始的，而泰山誉景地块的安置房建设，也是超越行业标准，甚至比有些商品房项目的标准和档次都要高。
比如将室内暖气片升级为地暖，电梯厅直接摒弃掉大白墙，改为贴瓷砖等。
考量一个企业的诚意不止是他说了什么，关键看他做了什么。这些做出来的内容，也将伴随着企业的品牌茁壮成长。
泰山誉景受关注，主要就是其在产品的规划设计、用材用料、细节呈现等方面异常考究。
一方面说明开发商愿意通过项目作品证明自己的实力，与情怀无关；另一方面，也是开发商愿意实实在在的为这个城市留下一部作品，为业主提供全方位的优质生活。
▲泰山誉景示意图
最为可贵的是，项目紧邻北三环和中州大道两条城市快速廊道，畅快通达，生活随意切换。包括附近公交线路和BRT快速公交路网，两条地铁线路，真正实现了立体交通无缝对接，区域价值凸显。
去看永威过房的人都明白永威的特色，品质高、景观好、建材优，物业强，另外，项目都是在位置特别好的地段。
泰山誉景除了地段优势之外，项目的规划、设计、施工、部品、景观、物业等，也非常值得期待。
▲誉景工法展示（可点击放大）
展开来讲，主要有以下几个方面：
1､规划设计上合理优化，纯高层，保障了居住的舒适度。
2､施工是泰山的优势和强项，不再多表。许多施工细节超越以往。
3､景观方面下的功夫较大，在诸多全国优秀项目上学习精研。据传，老板也曾多次带队参观学习全国各地的杆项目，决心可见一斑。据泰山内部人士透露，泰山老板对于景观的苛求是落在实处的，是要效果呈现的，因为这是对于居住环境舒适度打造的主要构成，也是日后房屋增值保值的重要方面。
4､从现场的工法展示来看，项目所使用的部品配置还是比较高的。作为一个主城刚需或者刚改项目，这标准不输一线房企。
5､国内知名品牌物业管理顾问，先拄着拐杖走路。虽然起步晚，但起点高，不影响项目未来与北龙湖一路相望的品质与气魄。
▲泰山誉景景观图
设想一下，项目落成后将成为郑州北区的一个集居住、商务办公、休闲娱乐于一体的区域性中心。毗邻北龙湖，遥望老城区。
先天的优势已经筹就，包括这个时代带给我们的机遇与红利。唯有在后天的呈现方面真心用心的付出，才不负社会和购房者的信赖。
相对应，只有真心实意为老百姓建造可信赖的房子，才是正确的选择，也是购房者的选择，更是企业要实现的社会价值。