【建纬观点】不动产登记薄中登记的债权数额是否为抵押债权的上限金额？—

宜 4月 28日 2021年4月6日,自然资源部发布<关于做好不动产抵押权登记工作的通知>(自然资发[2021]54号)(以下简称<通知>),为贯彻落实<民法典>对 ...

本文是君之道思考的第365期文章实践中,基于各类原因会出现抵押登记载明的担保范围(担保额)与抵押合同约定的担保范围不一致的情形,此时债权人的优先权范围往往成为争议的焦点.抵押人通常引用<最高人 ...

2021年4月6日,自然资源部为落实<民法典>对不动产抵押权的规定,发布自然资发[2021]54号<自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知>.该通知有三大亮点: 亮点一: ...

2021年1月1日,<民法典>正式施行.与之同时,<最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释>(以下简称<担保制度解释>)发布实施.同年4月6 ...

一.问题之提出抵押担保作为金融机构保护金融资产安全的重要手段,被广泛运用于各类投融资业务.<物权法>第187条规定,以不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立.故抵押登记成为抵 ...

汉韬实务:<九民会议纪要>中关于确定担保债权范围的分析--以本所代理的大成再审案为例在司法实践中,登记机构办理抵押登记时往往仅在他项权证上将抵押合同约定的债权本金金额登记为债权数额,而对 ...

出品 | 信贷风险管理作者 | 彰平法条回顾: <民法典担保制度解释>第47条:不动产登记簿就抵押财产.被担保的债权范围等所作的记载与抵押合同约定不一致的,人民法院应当根据登记簿的记载 ...

夏晶上海市建纬律师事务所不动产金融部专业律师,拥有多年大型国企.律师事务所运营管理经验.主要业务领域包括:房地产.资本金融.公司治理.政府事务法律服务领域的诉讼和非诉讼法律事务服务.执业以来,夏晶律 ...

作者简介杨青合伙人,曾就职于国家核电技术有限公司,担任过国企董事会秘书. 擅长领域:建筑工程.房地产.公司.知识产权.保险及其他民商事诉讼及非诉业务. 邮箱:yangqing@jianwei.c ...

左星亮高级合伙人自2007年正式执业至今,2016年由建纬总所委派至建纬(南昌)律所执业,担任高级合伙人.赣江新区国际仲裁院首届仲裁员.在银行与金融.公司破产及重组并购.建筑工程及房地产领域具有丰 ...

作者介绍杨青上海市建纬律师事务所合伙人,上海交大法律硕士,曾在大型央企工作多年,担任过国企董事会秘书.杨青律师对建筑工程.房地产.知识产权.保险.公司及其他民商事诉讼及非诉业务有较深研究. 编前 ...

编者按郝运上海市建纬律师事务所工程总承包业务部律师助理,西北政法大学法学硕士.曾参与某国家级新区管委会.某大型城市基础设施建设项目的常年法律服务.现专为大型建筑企业集团提供工程总承包与建设工程相 ...

张豪威现任上海市建纬律师事务所律师助理,主要执业领域包括:建设工程.房地产.城市基础设施等领域的诉讼和非诉讼法律服务.曾就职于大型施工企业,从事施工技术与管理工作近七年,其中担任项目经理三年.拥有一 ...

吴迪上海建纬所房地产部专业律师,拥有法学.金融.土木工程多重学历背景,证券及基金从业资格.涉足地产工程领域多年,有负责项目招投标.施工现场管控和公司法务方面经验.执业后为项目并购.商业地产运营.投 ...

作者介绍李徐伟,上海市建纬律师事务所房地产团队执业律师.毕业于复旦大学,法律硕士,同时是北京大学创办的国内第一个国际工程法研修班的第一期学员.主要执业方向为房地产与建设工程.国际工程.PPP.收购并购 ...

作者介绍刘梦雨,现为建纬上海不动产金融部成员,同时是建纬"一带一路"法律服务中心下设跨境投资组的组员,熟悉并擅长银行.金融等法律事务.毕业于中国政法大学,获中国政法大学比较法学硕 ...

【建纬观点】不动产登记薄中登记的债权数额是否为抵押债权的上限金额？——基于个案的思考