上周，佛山有3纯新盘时代招商天禧/合生悦公馆/禹州朗廷湾首开，另有5个项目加推新房源，分别是中粮龙湾祥云/世茂望德/恒大悦府/龙光天瀛/翡翠西江。禅城奇槎中粮龙湾祥云于11月19日开盘推售2座，建面172㎡四房两厅户型，31层/2梯2户。
项目在10月1日开放2座172㎡样板房，吹风价高达3万元/㎡，并需验资100万才能看样板房，对客户的资金要求甚高。开盘折扣优惠：98×99×99折，折后推售价格25500元/㎡（毛坯），当日成交21套。
172㎡户型图
禅城奇槎世茂望德于11月23日开盘推售6座，33层/单数层2梯4户，双数层2梯2户，建面涵盖93-104㎡三四房，共99套。
6座位于小区中心位置，素质较佳。与上次推出的3座楼王项目，产品面积相对小，总价得到有效控制。开盘折扣优惠：开盘98折、付款99折、经理99折，折后推售价格23000-24000元/㎡（毛坯），当日成交33套。南海大沥纯新盘时代招商天禧于11月23日在千灯湖酒店首开，推售了1座、6/7座(查无预售证？)，晚上加推了8/9座(查无预售证？)，建面涵盖95-128㎡三四房户型，共388套。
折扣优惠：认筹96折*开盘98折*钜惠额外92折，折后推售价格16000-17500元/㎡（带装修），当日成交274套，其中员工自购100套左右，1年内可无条件转名；129平基本是村民回购。
约95㎡户型图
项目营销节奏较快，本月16日开放样板房一周后正式首推，前期客户认筹人数较多，客户多为周边村民。6、7栋因靠近垃圾站，均价比1栋低，部分低层单位1.4万元/㎡价位可选。南海大沥纯新盘合生悦公馆于11月23日首开，推售了1座，建面涵盖94-121㎡三四房户型，共60套。
折扣优惠：登记98折*认筹98折*开盘98折*准签（99折-1万），折后推售价格17000-18000元/㎡（带装修），当日成交46套。南海大沥恒大悦府于11月23日开盘推售28座01、04梯腿，32层/2梯4户，共60套。
以自然加推的形式推出，开盘前认筹35个，到场客户29批，共约73人，推售价格21000-23000元/㎡（带装修），当日成交25套。顺德大良龙光·天瀛于11月23日开盘推售4座，建面涵盖121—128㎡ 的四房户型，2梯4户设计，楼高38层。
折扣优惠：开盘一口价，准签98折，折后推售价格17000元/㎡（毛坯），当日成交103套。
顺德勒流纯新盘禹洲·朗廷湾于11月23日开盘推售14栋，建面涵盖90—126㎡ 的三四房户型，2梯4户设计，楼高24层，毛坯发售，各种折扣优惠后，推售价格12000-13000元/㎡。
开盘当天推出20套员工特价房源。
高明西江新城翡翠西江于11月24日开盘推售5座03/04梯腿，32层/2梯4户,建面125㎡三房户型，共62套。
推售价格10000-11500元/㎡(带装修），当日成交8套，当日去化表现一般。
据佛房网监测，上周周六/日佛山活跃楼盘网签快报如下:
据佛山各大房产代理公司发布2019.11.18-2019.11.24成交周报，佛房网整理五区及佛山活跃楼盘网签数据发布如下:
备注：网签价格多为毛坯单价，仅供参考！
——住宅——
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佛山市商业公寓网签快报
部分素材来源 ：经纬、中原、合富
