半年过去，有的房企高增长！有的房企掉出了50强...
2021年已经过去一半，房企们也在忙着做年中总结。
想想去年上半年的市场窘境，做年中总结宛如吃黄连，有苦说不出。
前两天2021上半年的销售榜发出，看看这整体的大盘，终于是熬过来了。
当然了，这是整体的数据。地产君仔细看了这榜单上各家的位置。
50强内的变动还是挺大的，有些房企甚至已被挤到了50开外。
真是几家欢喜几家忧。
为了观察各标杆房企们的变化，地产君对照2020年和2021年1-6月销售榜整理出了50强房企增速榜。
今天，地产君就给大家具体分析下哪些房企实现了高增长，又有哪些房企掉了队。
1
依据全口径销售额，增速达到50%以上的有20家。
其中，增速达到100%以上有6家，分别是华侨城、建发、中交、中国铁建、新希望和绿城。
地产君尤其发现，瞩目的前三位还被央企/国企霸屏了。
像华侨城之所以增长如此之快，很大一部分原因是由于经济复苏，其旅游业很大的改善。
而建发之前地产君有特意写过文章，现金流充足，融资成本低，母家支持，发展非常迅猛。
中交之前在央企中表现并不格外突出，这几年也是要极力冲刺规模了。
其他的像卓越、融创、滨江、招商蛇口、金地等增速50%以上的房企，有这速度也在地产君中的意料之中。
无论是土地市场还是行业活跃度这一年内他们都很高。
自从凯哥去了卓越之后，这家房企就一直挺受人关注。现在看来低调的凯哥在卓越干得不错。
此外，有几家的速度还是让地产君大吃一惊的。
比如新希望，你说产饲料比不过人家，结果搞地产也比不过人家。
简单搞个副业就轻松进了行业40强，实力就是这么不讲道理。
还有绿城、旭辉，平时看着很低调，但低调中发力起来往往才是最狠的。
随着大股东中交的扩大，绿城跟随的脚步也是必然。而这种产品力强，规模还在上升的房企才是可拍。
而旭辉，现在已经跑到14的位置了，想想10到15的竞争强度真够大的。
2
其中包括了保利、华润、金茂、中南、中海等标杆房企。
值得说道的，金辉的增速达到了49%，接近50%，很明显是剑指千亿的成果。
其他的像越秀、正荣、新力，表现都挺稳的。
除了以上的数据分析，都是依据全口径额。为了更严格的观察各房企的成长，地产君还另外以权益额为基础做了一份增速表。
总的来看，除了数字的缩小，整体的变化并不十分明显。
前三位的位置保持不变，海伦堡和路劲集团在今年的权益榜中跻身了50强的队列。
和全口径额相比，排名位置变化比较大的就是合景泰富、中骏。
而且这两家都是权益增速比全口径增速尤为快的房企。
像中骏，权益增速比全口径增速快了将近40%。
平时除了关注标杆房企，像这种成长脚步十分紧跟的中型房企也挺值得观察。
3
另一边，全口径销售榜上也有三家房企掉了队。
分别是首创置业、大悦城，以及忙着自救在榜单上不见踪影的华夏幸福。
首创下降了5位，大悦城下降了8位。
关于华夏幸福的情况地产君就不多说了，地产人基本都知道，只想说加油祝好。
去年上半年首创正好卡在销售榜50强的位置。
那会儿地产君还在文章中说过，2020年要保住50强的位置，首创任重而道远。
如今看来，这任务是有点重了。
去年首创全年的签约金额708.6亿元，同比减少12.31%。在衬托之下，数字确实是不太好看了。
不过听说首创是在转重点，2020年还有个“首创制造2020战略”，要提升产品品质。
可能把规模暂时放缓了，专心搞存量去了。
不得不说，房企一旦掉队再往上赶其实挺难的，但没有特殊情况下的小幅变动也算是正常。
只要不是资金链出现大问题，那其实也不用格外担忧。
房企最重要的还是保住资金的健康，否则一旦崩坏一角，就是多米诺骨牌，再活好很难。
下面这是地产君整理的完整的增速表，包括全口径额和权益额。
蓝色标注为增速超50%
大家看看你家公司有没有上榜，表现如何？欢迎在评论区留言讨论！