评估涉税分析又一重磅力作：营改增后增值税计税方法对不动产重置成本的影响分析（载于《中国资产评估》20... / 开普饭

作者:点小点来源:评估喵 1.重置成本下房屋建筑物的进项税抵扣房屋建筑物重置成本计算公式,重置成本=建安造价+前期及其他费用+资金成本-可抵扣进项税其中建安造价(工程造价)通常是按重 ...

进项税额都大于销项税额了,还要交税的原因: 1.进项税额都大于销项税额了,可以不交增值税,但其他税种还是要交的,例如印花税.所得税等. 2.进项税额都大于销项税额了,但存在简易征收的增值税应税收入,这 ...

视同销售价格越高越好? --营改增后回迁安置房涉税处理的敏感性分析汪道平(本文相关测算感谢张春老师的指正) 一.简化案例甲房地产开发企业通过招拍挂购入土地,与国土部门签订的出让合同价格为109, ...

视同销售价格越高越好还是越低越好? --营改增后无偿移交保障房涉税处理的敏感性分析汪道平一.简化案例甲房地产开发企业通过招拍挂购入土地,与国土部门签订的出让合同价格为109,同时根据拍地协议需 ...

拆迁安置房视同销售增值税计税价格问题问题内容:我司是房地产开发企业,建成安置房后无偿移交给村名,请问:营改增后,安置房视同销售的计税价格是否参照国家税务总局公告2014年第2号,计税销售额按组成计税 ...

疑问一必须选择简易计税的建筑服务有哪些? 答复: (1)小规模纳税人提供建筑服务: (2)建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础.主体结构提供工程服务,建设单位自行采购全部或部分钢材.混凝土.砌体 ...

粉丝来信 (邯郸"投融资总监"微信公众号粉丝)亲爱的房老师,我想咨询一个问题.如果合同约定2017年7月1日一次性支付2016年7月-2017年6月的租赁费,且出租方2016年底未 ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 销售不动产的增值税,需要区分房地产开发企业和非房地产开发企业,分别适用<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法 ...

通过前面增值税文章内容的学习,小伙伴们对增值税征税范围.增值税税率及增值税纳税义务发生时间有了比较透彻的了解,这周小编带领小伙伴们继续解锁<增值税暂行条例>剩余的内容--增值税计税原理.下 ...

执行实践中,围绕房地产开发产生的建设工程价款和在建工程抵押在房产执行中的案款分配,尤其是房产处置价款不足以全额清偿工程欠款和抵押权所担保的主债权时案款如何分配,一直是涉房地产财产执行工作的难点.笔者尝 ...

建筑企业项目经理承包制是指建筑企业中拥有建造师证书的项目经理承包建筑企业与业主承包的建筑工程的全过程管理的一项制度. 相关政策--<财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知&g ...

评估涉税分析又一重磅力作：营改增后增值税计税方法对不动产重置成本的影响分析（载于《中国资产评估》20...