“营改增“后的土地增值税” / 开普饭

2016年房地产行业实现营改增后,房地产开发业务所涉各项税种在税务清算上所确定的计税依据口径都是不包含增值税的销售额.对于房地产开发业务而言,由于其开发跨周期性特点和商品房预售制度的存在,加之平衡税收 ...

转帖注明蓝敏说税营改增后土地增值税中的土地出让金问题看了一些网站挂出的税务总局2016年70号公告<改增后土地增值税若干征管规定>,有点奇怪,里面没有读到关于土地出让金的事. 营 ...

严调控下的房地产企业全流程50个税筹爆点剖析与筹划应对策略专题班深圳 8月12–13日(2天) 报名咨询:010-81596840 梁好课程链接:8.12-8.13深圳|严调控下的房地产企业全 ...

"营改增"后土地增值税应税收入的计算有些朋友对"营改增"之后土地增值税应税收入的计算有些疑惑.今将有关政策整理如下,与诸君共享. 一.关于营改增后土地增值税应 ...

目录第一部分土地增值税的征收管理一.土地增值针对哪些单位和个人征收二.土地增值税针对哪些业务征收三.现行增值税征收率四.预缴土地增值税时应注意哪些问题五.在哪些情况下要对土地增 ...

播放暂停进入全屏退出全屏00:00 00:00重播请刷新试试转让国有土地使用权.地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当缴 ...

营改增以后你所在的房产企业是否又将要进行土地增值税的清算了呢?营业税时期的土地增值税清算和增值税时期的土地增值税清算又有不什么不一样呢? 今天昌尧讲税就来和你讲讲这"营改增后"土地 ...

视频加载中... 房地产会计账务处理流程[播放] 某房地产公司20*9年拟参与旧城改造项目,处于项目论证治谈过程中.该公司测算的基本数据如下:普通住房建筑面积80000平方米,销售收入40000万元; ...

视同销售价格越高越好? --营改增后回迁安置房涉税处理的敏感性分析汪道平(本文相关测算感谢张春老师的指正) 一.简化案例甲房地产开发企业通过招拍挂购入土地,与国土部门签订的出让合同价格为109, ...

视同销售价格越高越好还是越低越好? --营改增后无偿移交保障房涉税处理的敏感性分析汪道平一.简化案例甲房地产开发企业通过招拍挂购入土地,与国土部门签订的出让合同价格为109,同时根据拍地协议需 ...

“营改增“后的土地增值税”