深圳学区房“良心”价格表（Top40版）

前段时间南方楼事整理了“深圳顶流学区房价圈层图（TOP40）”。

不少粉丝看后直呼买不起，让我们出一份接地气的深圳学区房“良心”价格表。

说出咱就出，废话不多说直接上图。

我们依旧按照往年家长帮深圳站和乐有家公布的深圳全市中考排名，选出了综合排名靠前的前40名公立初中学校，然后对其学区范围内的房源进行最低总价排序。

1，总价200万以下的有4个房源。

毫无悬念，最低学区房总价“榜首”落在了盐田区。

比较意外的是宝安新安的文汇学校竟然有总价155万的学区房，以宝安现在的热度，别说学区房，普通住宅也很少总价低于300万的。

2，500万以内预算，也有很多好学校。

如宝安中学250万，南海中学297万，深外龙华校区（初中）310万，深圳中学440万，对于预算不多，又追求学校质量的家长可以多关注一下。

3，不轻易低头的豪宅地段学区房

即便是最低房源总价排序，福田、南山一些豪宅区地段的学区房，给出最大的房价底线也轻松破千万。让不少家长望房兴叹。

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看到这，大家也别冲动。

南方楼事有一说一，这些低价房源部分存在楼龄高、面积小的问题，也就是俗称的“老破小”。

要买的话建议实地考察一番，根据自身情况选择购买与否。

最后重点提醒大家，买学区房一定一定一定要查清土地性质，别忘了去年“深高南单身公寓学区”的例子。