苏州地铁盘—第03期
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往期地铁文章：
5号线6月就开通！但沿线地铁盘已无房可买？
一个坏消息！6号线沿线只有6个新盘可以买！
苏州待开通的地铁中，5、6号线沿线基本无地铁盘可选，已成不争的事实。今天要写的7号线堪称“宝藏”，据不完全盘点，7号线沿线在售+待入市至少有17个盘；并且从走势上来看，新房基本在相城和吴中两大区域。关于7号线，其一期就是现在的4号线支线，目前在建是二期，建成后将和一期合并成一套完整的线路，预计2024年12月试运营。
沿线楼盘具体分布如下，下面一个一个来看。
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1.相城高铁新城
7号线首段高铁新城片区，在售+待售有4个新盘可选，从步行距离上看，倒也谈不上是“地铁口”。
主力在售仅花语天境华庭1盘，在售均价2.9w/m²，四期即将加推，卖完清盘。
环秀湖花园是限价老盘，四期约2000套新房源在建，具体入市时间未知；芯城汇也是老盘，均价2.6w，后面还有少量房源加推。纯新盘嘉致峰庭暂未入市，据悉预计6月19日公开售楼处，户型、价格暂无。
2、相城澄阳
7号线经过的澄阳片区门槛低了不少，板块新房均价2.4w左右。其中中锐星辰四季，均价2.3w+；雅居乐新乐府在售叠墅，总价487万起。值得一提的是，原美达科技地块拟将于7月挂牌出让，规划为住宅用地，出门就是春申湖东路站，正宗地铁盘。
3.工业园区
园区娄葑的2个盘也算不上“地铁口”，走路到最近的东兴路西站要费点劲。
目前和风熙华雅苑所有房源已领证，少量房源在售；新希望锦麟芳华在售，还有约590套新房源待领证。
4.吴中城南
城南几个盘都是正宗地铁盘，尤其中建晴翠璟园、明月滨河、鲁能公馆三盘，家门口就是地铁站点。板块新房均价2.8w左右，鲁能公馆鲁是老盘，目前高层叠墅均有房源在售；中建晴翠璟园暂未入市，其余几个盘均在售。
延伸阅读：一文看懂！吴中城南最新控规！
吴中城南的地铁盘可不止这些，据板块最新控规，7号线沿线，天灵路以南片区有大片住宅用地待出让，未来都是地铁盘。
