父母房产子女一定能继承吗？房产律师提醒这3种情形下：难！

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老夫妇将房产留给外孙，四个舅舅难以接受

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本文作者丨王玉臣

现在依旧有不少的人认为：父母的财产就应该是由子女继承的，即使父母生前立有遗嘱，或者是遗赠扶养协议。

于是，就出现了不少老人生前不见踪影，去世后却忙前忙后“梨花带雨”的“孝顺孩子”。然而，生活中子女最后未能得到父母留下的遗产的事例比比皆是。

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最近发生的<老夫妇房产留给外孙，四个舅舅难以接受>引发了热议。

这个事件中王老伯夫妇育有4儿1女，因疼爱已经去世的女儿，老两口将自己的房子通过公证遗赠给了外孙。

二人先后去世之后，当外孙凭公证书要求办理房产过户时，却遭遇了4个舅舅的阻挠。无奈之下，外孙只好将舅舅们告上了法院。

一审判决房屋属归外孙所有，但舅舅们不服，认为老人的房产应该按照法定继承的方式予以继承，公证处出具的公证遗嘱违背公证规则和公证法的规定，存在过错，并提起上诉，依旧被驳回，二审维持原判。

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我们要知道，父母的财产继承并不只是只有法定继承一种方式，下面3种方式都可先于法定继承。

（一）遗赠：正如上述报道中所记载的公证遗赠，就是其中一种情形。

当然，遗赠不是必须要做公证才可以，只是做了公证，在司法实践中，证明力有时候会更强一些。老人可以把自己的房子遗赠给儿女之外的亲人，也可以给非亲人，甚至可以捐给一些团体，或者捐给国家。

（二）遗嘱：遗嘱是很常见的一种方式，遗嘱是优于法定继承的。

虽然也是子女，但是当遗嘱明确载明给某一位亲人后，其他的亲人或子女就丧失了继承权。

（三）赠与：老人也可以在生前直接将自己的财产赠与他人。

赠与和遗赠的区别就是赠与随时都可以生效，而遗赠只有在去世后才生效。

所以，对于一些不孝顺的人来说，要想将来顺利继承父母的财产，还是在老人面前好好表现表现吧，好好尽下孝心。否则，一旦惹怒了父母，一纸文书就可以清空了子女的继承权。

但是，当亲情变成了一桩明码标价的交易之后，该寒心的是老态尽显的父母还是正在变老的你和我？

排版编辑丨黄忠帅