谢明谚：出卖人对外转让合同无效时共有人先买权的行使

本文是君之道思考的第 409 期文章优先承租权的存在有其必要性和客观现实性,为此<民法典>将优先承租权确定为法定优先权,明确了优先承租权的行使条件.但司法实践中,优先承租权的行使和实现均 ...

本文是君之道思考的第 426 期文章 <民法典>第七百二十六条[1].第七百二十七条[2].第七百二十八条[3]赋予了承租人对租赁房屋同等条件下的优先购买权.承租人的优先购买权主要体现为三 ...

本文是君之道思考的第 404 期文章市场经济中,大量商事主体采用租赁场所的方式开展经营活动.商事主体基于稳定附着于经营场所之上的客流.摊薄前期投资成本等考虑,均会在租赁合同中约定优先承租权.< ...

原创崔召民以法修身 3天前最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>物权编的解释(一) (2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1825次会议通过,自2021年1月1日起 ...

粉丝来信亲爱的房老师:我在2016.2017年多次现金购买中国境内甲有限公司的股权,现将此股权部分对外转让,请问在计算股权转让所得个人所得税时,可以扣除的股权原值如何确定? 房老师答疑亲爱的& ...

2月24日徐忠兴律师(ID:xzx-lawyer)按:下述所指"房地产转让合同",包含房屋转让合同.土地使用权转让合同及以房屋与土地使用权一并作为标的物的转让合同.由于作为房地产 ...

<文史艺苑>是山西文史研究者.爱好者联合创建的自媒体平台,采取文献研究和实地探访相结合,让文史研究的成果走出文献库房和专业圈子,不断通过新发现.新求证.新视野,挖掘遗珠漏宝,传承保护历史文 ...

未经配偶同意,股东擅自对外转让股权的效力如何认定? 作者 | 唐青林张德荣贾伟波北京云亭律师事务所阅读提示股权中的财产性利益部分,属于夫妻共同财产.未经配偶同意,夫妻一方擅自对外转让股权的, ...

盘点房地产税收20个热点问题(1-10) 盘点房地产税收20个热点问题(11-13) 盘点房地产税收20个热点问题(13-20)完结篇公共配套设施对外转让的土增税筹划汪道平最近财税评论Lawp ...

案例 1994年5月18日,村民吴某的父亲以2万元购得一处建筑面积90平方米.土地使用面积180平方米的院落,并办理了过户手续.1995年12月,吴某父亲去世后由吴某继承了该房产.2 ...

▲ 关注广东诗人 ,寻找惬意诗生活! 黄明晖,广东省作家协会会员.佛山市三水人.三十年前开始在报刊杂志上发表文章,后因下海经商,停止写作,但一直没有停止对文学创作的研究.六年前,过上闲 ...

我国公司法规定,有限责任公司股东在向非股东转让股权时,应征求其他股东的同意,其他股东在同等条件下享有优先购买权.因此,出让股东是否全面履行通知义务成为其股权转让行为的有效性的重要判断标准,也是导致通股 ...

在债权人撤销权纠纷中,债权人请求撤销的债务人转让财产的行为中很多都是涉及房屋转让的行为.撤销房屋转让行为一直存在撤销转让行为相对容易,但真正实现债权却困难重重的情况.究其原因,是因为房屋在转让后,很多 ...

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