Moookey金买房听我说 | 商品房/限竞房or共有产权房，到底怎么选？ / 开普饭

这两年的小产权房市场已经违背了,进十年的房地产规则,以前的小产权房是,商品房上涨小产权就上涨,但是自去年商品房暴涨之后,上涨行情本应该在去年戛然而止,为什么今年小产权单边上涨,而商品房文斯不动 ...

共有产权房作为符合住房长效机制的举措,越来越受到刚需群体的青睐.目前,共有产权记制度已在上海.北京等城市开始大规模推行.特别是在上海,在其"十三五"住房发展规划中提出," ...

首先,我们要从小产权的历史开始聊起,小产权历史可分三个阶段. 一. 2004年前深圳开发初期,由本地村民或外来人员买地,在集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,由乡政府或村委颁发建房用地许可证 ...

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,房子本身并没有大家所认同的产权,或者说只有部分产权.近期,深圳的小产权房市场异常火热,甚至出现了一房难求的现象.记者在深 ...

2019年9月份,北京市商品房新增供应7387套,环比上月上涨62%:成交4524套,环比上月下降17%:成交面积65.94万㎡,环比上涨8%:成交均价47947元/㎡,环比上涨5%:成交金额316. ...

2021年2月份,北京市商品房新增供应2674套,环比上月下降59%:成交3958套,环比上月下降61%:成交面积49.22万㎡,环比下降56%:成交均价45393元/㎡,环比上涨5%:成交金额223 ...

中国商报(记者王立芳)国庆假期伊始,北京又一个"共有产权房"项目宣布入市.不过此项目与作为保障性住房而被人们熟知的共有产权住房大不相同,本质上是商品房,因此又被称为"纯 ...

限竞房自2018年入市以来,历经三年成为北京楼市供应主体. 据『地产营销人』统计,截止2020年6月21日,已备案登记的限竞房项目为93个,累计供应套数为76169套. 目前,网签累计成交为36212 ...

最近,『地产营销人』说"豪宅回归"比较多,主要是从土地市场.在售高端住宅市场角度给予趋势分析. 有人最近问:如果豪宅大批归队,对当下普宅会造成什么影响? 其实这个问题背后,隐含着两 ...

经过一年多的过渡期,北京土地供应市场上,"不限价"的地块越来越多,重新成为市场的主流. 数据显示,2020年,北京共计出让住宅地块45宗,其中限竞房地块仅有8宗,而不限价地块择优3 ...

限竞房是商品房,不属于保障性住房.积极探索"限房价.竞地价".商品住宅配建保障房等一些做法,部分限竞房地块在出让时还会规定购房满5年后方可出售.其目的是让土地出让从单纯的价高者得, ...

随着房子是用来住的不是用来炒的这个定位越来越深入人心,房子逐渐回归居住属性,在稳定大局下,房价基本上不会有大涨大跌的趋势,但为了平衡房价,也是诞生了各种各样的居住产品形式. 现在我们经常看到的是普通商 ...

房地产市场发展到今天,楼市走向已经非常明了.尤其是对于一线城市成熟的市场,从房价角度,以稳定为主旋律,难有大起大落之势:就产品品质而言,告别高增长时代,房地产升级转型,品质得到极大提升:对于购房者,也 ...

摘要:金茂北京国际社区,年度红盘解密根据天朗房产公布的数据,金茂北京国际社区荣获「2020年顺义区年度商品房住宅网签套数第1名」.「2020年北京市年度商品房住宅网签套数第4名」.「2020年北京市 ...

临到年末,北京哪个区域住宅销售最多? 跟去年一样,还是大兴. 『地产营销人』统计,今年截止12月8日,大兴住宅成交9337套,整体占比为21.34%,是各区成交量最高的区域. 大兴成交量大,是因为区域 ...

往年波澜不惊的11月北京楼市,今年却有点不一样--你会发现,最近的成交周榜.月榜,海淀的项目突然都霸了榜,这在以往是非常少见的市场现象. 这说明:住宅供应原本稀少的城六区--海淀,今年开始有了适度的放 ...

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