多伦多房市2月份市场数据惊人而我却告诉你要慎重 / 开普饭

没错,又到了遍地绽放的楼花季节了. 几乎每个星期都会出来几个楼花,有一些是上年的尾盘,开发商将一些小心翼翼保存下来的楼层精心拿出来,配合各种各样的优惠政策,譬如:首付从20%减到15%或10%,个别的 ...

当今房市,有目共睹:买家为大.房子上市1天就走,2天就抢,3天被抢成天价的时光,终究成了梦一场. 现在的无管理费物业,基本都是带条件售出,无条件买房的买家,可以说是有非常强的竞争力了. 痛惜在这场房市 ...

你发现了么?经历了九月初早晚要开暖气的早冬震撼后,从刚刚过去的周末开始,多伦多要进入一轮比盛夏还要热的秋天了.随着气温的回升,也有一个与我们息息相关的数值在悄悄攀升,就是房子的销售数量. 那些在几个月 ...

过去几周,分别带需求不同,来历各异的客户看房.话说带买家客户看房总是令我开心.看房上瘾,每年看几百套,年年不停歇,就是不腻.稍感遗憾的是,这点儿愉快的忙碌,都集中在紧凑的日子里.也好,剩下的时光,有闲 ...

上周,"多伦多地产局" 5月 "市场观察报告" 新鲜出炉.如同每月的地产数据被揭晓,自然会被关心房市的业界人士拿来说事儿,甚至成为各路专家的命题作文. 我这次也 ...

仔细对比,楼盘各异,尺价不同,但真都不便宜,地点稍好些的多伦多市区内楼盘,没有停车位,甚至没有储物间,每尺仍$ 1300 以上:我本就不喜欢做期房楼花,现在更不敢下手.当然,贵有贵的道理,多伦多是精英 ...

最近询问Condo的客人多起来,买家卖家都有,多数是买家. 无外乎是:是时候买了吗?又或者,应该立刻卖吗?潜台词:未来市场走向如何?当然,具体问题又有不同. 比如有买家问,一直想买个Condo 给已经 ...

2021 近四分之一已过,前周末风和日丽,旭日暖阳,加拿大正式进入春天.不得不先说下与房市息息相关的疫情,也算是为以后回头看今天,做个记录. 随着疫苗在全国范围内突飞猛进推行,百姓似乎更加乐观:多伦多 ...

今天这个话题,我特意提到投资客人,是想把自住和投资区别开.开学季不远,家长们早已考虑即将入学的孩子们的衣食住行.而学子们是否可以最大程度心无旁骛,集中精力在功课和校内活动上,租也好,买也罢,一个好的住 ...

2020 年刚过去不到两个月,整个安省,尤其大多伦多地区的房市,继续2019 年底的表现:量价齐升,非常火爆. 火爆到什么程度?有业界人士发出警告:多伦多房市已经出现2016 年下半年态势,照此发展下 ...

本来年前想写篇多伦多共管公寓 " Condo " 的文章,就说市中心,其它不论. 一是当时有熟客打电话来,想换房,先卖后买:二是有房东联系我,说现租客要搬走,想继续上市出租.两位 ...

从2016年中到现在,Condo市场的火爆有目共睹,无论重售单位还是楼花,都以摧枯拉朽之势碾压独立屋市场. 尽管连续有 Condo 楼花项目由于各种原因烂尾,让很多潜在楼花投资者心下恻然,同时给买家们 ...

多伦多房市2月份市场数据惊人 而我却告诉你要慎重