为什么那么难？关于业委会背后的博弈分析 / 开普饭

有拍友反映: 自从入住顺民小区两年时间内,该小区物业各种不负责任:先是小区垃圾长期不清理,再是小区内供水管多次破裂导致小区停水,维修总是拖拖拉拉,即使修好了过一段时间肯定又会出问题.业主多次找物业沟通 ...

终于明白了为何孟母要三迁? 终于明白了我们出版行业为何死守"三审三校"标准才能出书? 终于明白了我同行当初选房子的时候,第一次中介给推荐郭晶晶的小区,他觉得她没文化,就没去:第二次 ...

第一届物业公司有时候是用暴力和分散的业主进行的博弈,第二届物业是用公司团队规章制度和运作手段跟第一届非专业的业委会进行权利与权利的博弈,法律和潜规则的博弈,智慧和智慧的博弈,道义和道义的博弈,双方的 ...

位于黄浦区西藏南路上的西凌新村,曾是有名的"奇葩"小区:40多幢居民楼围合在一起,却有7个业委会,管着4个物业公司.多头管理,小区自然管不好. 对这样一个特殊的治理难题,半淞园路街 ...

业委会工作思考全文共8121字,阅读大约需要20分钟摘要: 做好业委会就要加强业委会内部建设.正确理解各方关系.加强财务监督和日常监督,如能主动作为则更好.从法律上允许居委会替代业委会也许是未来的 ...

京师园业主委员会成员履职承诺书本人 ,经业委会/业主推荐,参与京师园小区业主委员会成员选举,特做出如下承诺: 1.严格遵守国家及物业管理行业法律.法规,遵守<京师园小区业主大会议 ...

‍ ‍ 未经允许请勿转载如删除来源必究最近,江西省新余市分宜县某小区业主委员会将一名黄姓业主告上法庭,原因是这名黄女士拖欠了6年物业费,而且人也联系不上.很快,分宜县人民法院受理了这起案件. ...

现如今,业委会.业主大会以及物业的体系都面临着改革,但是改革期间很多事情都还在摸索阶段,管理制度并不完善.W先生在向我们倒苦水的同时也抛出了他的问题与困惑.W先生的困惑像是一个点但映射却是一个面,我们 ...

一理智如我,依旧"双标" 难得放假出游,开车经过一个景区,五一假期,车流比较大. 未入停车场等待排队车辆已经把公路堵满了,再在还有两部车就轮到我进场的时候,警察过来了-- 敲了敲 ...

耗时四年,积累的一些知识,分享给大家,公众号内的业委会知识储备,希望能够成为大家的伴手工具,下边的每一个链接都是一个知识库,基本涵盖了大家在成立业主委员会的过程中,需要的各种知识和案例. 成立业主委员 ...

业委会资讯:欠交物业费是否有资格成为业委会候选人,由全体业主说了算! 一.关于业(监)委会委员候选人资格问题小区业主,无失信和违法犯罪记录,公示后无异议,可以参选. 二.关于部分候选人存在欠缴物业服 ...

为什么那么难？关于业委会背后的博弈分析