开发商内部文件曝行业资金链秘密，降房价是必然，刚需能买房吗？ / 开普饭

据Wind数据显示,130家房地产企业一季报实现营收和净利润分别为2998.84亿元和334.57亿元,同比分别增长18.87%和39.93%.不过,截至一季度末,房企上市公司整体负债率却呈上涨趋势, ...

图片来源:图虫创意今年以来,"融资难"几乎成为令所有房企困扰的难题.尤其在楼市遇冷的大背景下,当"融资难"遇到"偿债高峰",房企就不得不更 ...

净利率呈现逐年下降趋势,2019年仅8.9%. 本文为IPO早知道原创作者|苍穹微信公众号|ipozaozhidao 在"房住不炒".稳字当头的大背景下,各家房企都在探寻 ...

核心观点 2021年5月,全国首套房贷款平均利率为5.33%,二套房贷款平均利率为5.61%,环比均上涨2BP.近期广州.深圳.杭州等地银行相继上调房贷利率,重点城市房贷普遍开启加息浪潮.上周媒体报道 ...

艳姐说上海证大还是没能走出业绩困境,日前的中报净亏损扩大就是最有说服力的证据. 上海证大的创始人戴志康是金融科班出身,财技了得,他大概不会料想到自己创建的地产公司在他全身而退后,成了资本市场上来回倒 ...

导读:例如,信托资金入股某地产项目的子公司,形成少数股东权益.项目转结后,信托公司会根据与房企前期签署的一些"抽屉协议",让房企在一定期限内回购股权,并承诺一定的收益. (上海信托 ...

为期一个多月的房企半年报发布,基本快结束了,不同房企都表达了对行业.对调控.对市场.对自身发展的成绩单答疑解惑.今天老潘特别总结和盘点当下50强房企在战略.经营上有哪些变化,简要总结为50强房企10大 ...

年内第四家上市内陆房企. 本文为IPO早知道原创作者|苍穹微信公众号|ipozaozhidao 据IPO早知道消息,上坤地产集团有限公司(以下简称"上坤地产,6900.HK&quo ...

艳姐说 6月11日,证监会披露文件显示,闽系房企泰禾集团提交审批的70亿元非公开发行融资计划处于中止审查状态.这意味着又一家房企在融资的路上折戟沉沙. 此前我们了解到,自今年初以来,在"去杠 ...

商情,专注行业21年这几个月以来,三轮车行业倒闭企业层出不穷!最后都可以归结到一个点上"资金链绷断了!" 上个月,在三轮车行业就有一家企业因为8万块钱的欠款而被迫破产! 上个月, ...

房地产市场那会还好的时候,我就奉劝各位一定要有心理准备,其实既是对开发商的提醒,也是对购房者的提醒.因为我深深感受到,这次真的不一样.房子是用来住的不是用来炒的这个定位再也不是说说而已,真的看到了执行 ...

今年年初,恒大降价的消息就不绝于耳,自2月1日至2月28日,全国楼盘88折优惠,堪称打响全国降价第一枪.不过后来声音大雨点小,最后也不了了之. 甚至当时还有人质疑,这样的举动算不算降价,其实你说算就算 ...

企业说白了就是人,是人的思想主导着公司的发展,哪怕一些偏标准化流程的公司,也离不开人的意识.所以开发商也好,购房者也好,其实面对市场的变幻莫测心态是一样的.如果说过去开发商无法理解老百姓买不起房,那是 ...

房地产作为高负债行业众所周知,一些开发商也从来不否认自己的高负债,但是这个度该如何把握,多少才算是比较可控呢?没有太具体的标准,但不难发现,近几年,房地产企业的负债率是节节攀升,不断暴露出巨大的市场风 ...

我们一定会发现有一种奇怪的现象,那就是一边开发商日子越来越不好过,另一边却是开发商拿地的热情丝毫不减.这到底是怎样的一种现象呢?再比如,同样是地产大佬,有的在抛售,有的在买入.似乎让人很难看懂,但是细 ...

[原创] 卖地收入刷新记录, 开发商靠什么支撑拿地,资金链紧绷是假象? (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 2019年土地市场高位运行,根据中原地产研究中心统计数据显示,2019年全国50大城市合计卖 ...

艳姐说前段时间,"华夏幸福资金链疑似断裂"的消息在行业内外传的沸沸扬扬. 对此,华夏幸福辟谣称,公司目前资金链正常,不存在困局:其从银行获得开发贷的渠道正常,银行未停止向公司发放 ...

三轮车旺季热销狂潮仍在继续,行业却接连出现多家企业破产.被拍卖的现象,这预示着行业已经进入到快速洗牌和整合阶段! 究其原因:一方面是企业自身实力偏弱,无法应对政策出台和规范化整治带来的压力:另一方面市 ...

开发商内部文件曝行业资金链秘密，降房价是必然，刚需能买房吗？