说说房地产开发经常掉进去的几个坑（之一） / 开普饭

有时候我们经常会埋怨,房价是让卖地炒高的,不可否认,有这个因素,地价推动房价上涨这是不能回避的.但是问题并不在卖地本身上,本应该卖地越多,供给越大,房价不会那么高.问题出在哪里了呢?自然有推地节奏控制 ...

房地产是个好行业,在大家看来很好赚钱.房地产又不是一个好的行业,在躺着都能赚钱的时代掩盖下,耽误了房地产精细化发展的进程.历史车轮滚滚向前20载,理应到了房地产讲究品质的时代,虽然房地产黄金时代结束, ...

房地产,最该改革的是这两个体制. 1.公摊面积.联排.别墅一般公摊面积占1-8%,7层以下多层一般公摊面积占我7-12%,7-11层住宅一般公摊面积占10-16%,12-18层住宅一般公摊面积占我14 ...

继10月19日龙湖在小榄拿地后(点击回顾),10月23日,小榄又有一宗商住地块成功转让! 成交价1.19亿,由尚东拿下. 01. 四家开发商参与尚东1.19亿夺得该地块位于小榄镇泰弘南路13号 ...

借:开发成本-基础设施费-人防工程费贷:银行存款房地产开发企业的人防工程指房地产企业开发项目的时候,需要同时修建部分地下的人防工程.现部分人防工程开发商上修改为地下车库,开发商没有产权只有使用权, ...

文/戎欣然第二个,拆迁坑好多开发商拿不到净地,只能去做拆迁的项目,很多的拆迁项目,往往都是大坑. 项目进入初期,开发商遇到的领导,不管是村里的,还是镇里的,都会煞有介事的向你保证,拆迁没有问题,老 ...

文/戎欣然今天来说说,可能造成项目失误的第三个,股份平均的坑有很多小的开发公司,股东是一些做别的行业的人,赚了些钱,看到别人开发房地产很赚钱,就想进入这个行业,自己一个人没有那么大实力,就拉了几个 ...

文/戎欣然第四个,自己人的坑有些人在别的行业赚了钱,看到人家搞房地产不错,于是也去回乡搞地产.我们中国人有个说法,就是打虎亲兄弟,上阵父子兵,就是有着亲戚关系的人一起,大家容易齐心合力. 这些人回 ...

民宿行业越来越火热,不过如果什么功课都不做就冲进这个行业来有可能会让自己吃大亏! 以下的几个民宿陷阱,提醒大家要多注意: 陷阱一:政策吸引乡村旅游已经成为各地政府争先开发的新产业,不管自己的地方适合 ...

筑龙结构设计 4篇原创内容公众号来源:建筑结构如有侵权,请联系删除结构计算问题(10个坑) 1.结构两个方向刚度相差不宜过大 ①需注意控制两个主轴方向第一振动周期的比值,一般可按周期比不小于0 ...

乳山银想痛痛快快看场下到"拨了盖"老深的大雪不容易,虽说前两天下场雪,可看起来还是不过瘾.于是,不顾天寒地冻.满道滴溜滑滴开车跑去了昆嵛山南坡,一头钻进了雪堆儿里了!么想到车也扑腾 ...

总述: 政治选择题想做对,需要做好"两次抉择",其中后面一次是关键判断. 一.政治选择题错误的两种类型政治选择题的错误有两种: 一种是知识性的,表现在说法出现知识性的错误,在含义 ...

每个终身学习者到一定阶段,都会面临怎样管好知识的问题.可传统的知识管理中,「管理」一词容易误导,我查了现代汉语词典「管理」一词的三个释义: 负责某项工作使顺利进行保管和料理照管,约束依这个解释, ...

央广网北京4月15日消息(总台央广记者任梦岩)不知道你是否有这样的经历?打开APP后,有几秒的强制广告时间,但这广告像是"安全提示",警告你的手机"内存不足"& ...

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