用地前期：强排不是小事 / 开普饭

首先提醒2点: 其一,拿地占销售40%,指的是权益销售额,这样规避了全口径合作开发的统计猫腻,相对数据更准点. 其二,拿地占销售不超40%,其实早就有之,去年8月三道红线就有配套的"二观察& ...

前言:本专题介绍的是"无总图,无规划指标,营销只给户配数据,如何进行成本,货值及利润的测算. 我们的目的不是在这里为大家解释目标成本,货值,利润的测算思路及方法. 而是在没有总平图,也没有规 ...

一更好的解决方案 M老师在台上讲方案,甲方关键用户在台下一边听一边百度相关方案. 突然,他举手说:"老师,你讲的方案不对,还有其他方法可以解决这个问题." 于是,他上台打开百度文 ...

初步设计概算作为投资项目的最高限额,其重要性不言而喻. 也不知道从什么时候开始,各地发改委对项目投资概算越来越重视,而其专业知识又不过硬,导致现在越来越不好干. 那么设计概算的编制究竟难在哪? 结合个 ...

今天克尔瑞发布了典型房企2020年1-2月新增土地货值排行,发现了几个非常有意思的点,瞎鸡儿说一下. 新增土地货值的意思就是拿了一块地,造了一些房,等到2年左右的开发周期后可以卖卖这么多的钱...铁打 ...

今天我们从一个非设计专业的角度出发,探讨下拿到一块土地的规划指标,在基于货值最大化的需求下,如何快速确定这块土地的强排方向? 假如有这么一块土地,总用地面积82073㎡,容积率1.5,建筑密度30%, ...

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2021全球光伏20强.中国储能20强排行榜发布会在杭州面向全球正式发布. 中国储能20强排行榜以上一年度中国储能行业各企业全年储能相关项目.产品及服务等营业收入.全球储能电池销量.全球储能系统装机量 ...

日常学习打卡<建筑设计强排7> 点个赞一起玩耍!

日常学习打卡<建筑设计强排6> 点个赞一起玩耍!

日常学习打卡<建筑设计强排5> 01地块现状 02现状交通 03答疑点个赞一起玩耍!

日常学习打卡<建筑设计强排4> [前期准备]如何解读规划条件对建筑的要求点个赞一起玩耍!

住宅项目这些年经历了什么? 1兵营时代: · 98年最早一批规划,用满指标, 符合规范和日照,能报批即可上马 · 策划和营销都没有发力,几乎甲方一个人在战斗 · 规划扁平,空间呆板,就好像现在的强 ...

曾经有朋友问我:建筑设计中的强排是什么意思?怎样进行强排?什么样的强排是好的强排? 其实这是一个超级大的命题!为了讲清楚这个问题,我曾经花了2个月时间,做了约600分钟的视频,结果仍然感觉遗憾没有尽善 ...

用地前期：强排不是小事