惊天噩耗!一再拖延!泰禾金尊府:明年年底交付!大批业主纷纷心寒...

01

改造不满意,业主哀怨四起

就在昨天,久久没有进展消息的泰禾金尊府门口聚集了大批业主,难道是要交付了?

一姐连忙上前咨询了有关业主,原来是泰禾改造建筑主体即将完成,业主们前来验收,前赴后继赶来的业主们跟随工人进入自己的房子里。

一姐跟随一组业主进去,发现电梯门口堆满建材工具,进去发现部分白墙还未浇筑完成,砖头还露在外面;地上水泥石子不断、尘土飞扬

业主看完一直叹气:诶,这改造的完全不行,最后还得我们自己花钱装修,不如直接补偿我们,我们自己来装。

其他业主表示:不太可能实现,泰禾目前连装修都拿不出钱,才让我们签改造协议,拖着交付进度的。

现在泰禾金尊府项目是由顺龙施工团队在改造中,工人们也是唉声叹气的和业主抱怨:为什么你们业主非要求改造呢?

业主也是一堆苦水没地诉说呢,表示改造协议根本不想签订,但泰禾要求你必须要签订,这也是没有办法啊!当初就看中泰禾这样的品牌开发商,谁能想到...

有一位业主,当时卖掉园区的房子置换改善,买了泰禾;现在一家老小全部在外面一边租房一边还要还贷款,就为了等他交付。

2019年泰禾集团出现债务危机,资金链崩掉,全国各地楼盘纷纷烂尾。当时泰禾金尊府总价在400万左右,一姐听完内心一震,真的是心酸啊!

目前金尊府地块被泰禾抵押给信达,这就会导致后期交付时业主们面临没有产证的窘境,那么这房子就只能住而不能卖。

一姐求证了几位泰禾业主,说是早上相关部门开业主会表示产证的事情已经再和信达那边沟通解决了,尽量保证各位业主能够拿到产证。

02

工程进度缓慢,明年年底能交付?
此前,一姐接到相关业主爆料,今年3月才正式复工。

当时来到清禾路和郭新东路交汇处,还没走到项目,远远就听到从泰禾工地里传出来的电钻声,看来确实是复工了。

隔着小区围栏,能看到楼栋前堆放着一些建筑垃圾,不断有工人在楼道内外进出,楼道口还贴着参观楼层纸张,据悉,上周六刚刚组织过一场业主的参观会,贴的纸张就是为了方便业主辨认自家楼栋。

行至小区大门,目前大门全部被围栏挡住,围挡的边上有个小门,进去就是工地。

据门口保安介绍,苏州的泰禾金尊府从去年下半年就开始复工,中途过年休息一段时间,现在过完年回来又继续开始干,目前已经复工二十多天了。年后来了后工人每天加班加点地在干,早上5点起来就来工地,然后中午饭也不吃就开始干,总体来说节奏抓的很紧。

当我问到什么时候可以交付,相关工作人员告诉我:“因为政府给他们有工期限制,预计交房可能五月份吧。”



但目前咨询工期进度进度,说5月份根本不可能交房。
很多人是倾囊而出才能买到一套房子,谁也不想自己买的楼盘多次拖迟交房日期,或停工导致无法准时交房。
对于泰禾业主来说,交付进度现在一拖再拖,难道真的遥遥无期吗?

目前施工进度比较快的是2、4、7幢,其他楼栋进度稍慢,最慢的8幢目前里面的石灰墙还没有开始施工。

询问工人,他表示最快今年5月底就可以完成建筑主体改造了,而这房子交付的话明年年底能交付就已经很不错了。

但他认为依旧是遥遥无期;毕竟,现在项目施工团队一共一百多人,工人太少了、导致进度跟不上;只能说一步一步慢慢来,啥时候能交付这个也说不准。

再询问道装修标准怎么样,工人表示还是要看泰禾那边到时候拿出什么样的标准出来,和当初承诺的肯定不可能是一样的!

诸如像2幢装标比其他楼幢要多1000元/平左右,真的是亏大了!

至于能够给到业主的赔偿金,也悬!

03

项目信息回顾
泰禾金尊府位于吴中区尹山湖板块,地铁2号线独墅湖南站上盖,前往独墅湖非常便利,周边配套成熟,生活氛围浓厚。
项目自持5万方商业广场,打造成高端生活综合体商业,此外还有25万方爱琴海购物公园就隔一条马路。步行500米处即为苏大附属尹山湖中学、尹山湖小学及尹山湖小学附属幼儿园。
项目2017年开盘均价2.8w,而周边竞品仅为2w,泰禾金尊府可是妥妥的豪宅盘。不料后来出现烂尾风波,本应2019年12月31日交付,结果一直拖到现在还没有交付。
去年9月,面对延迟8个月还没有交付的泰禾金尊府,业主们苦不堪言,只好奋起反抗,在小区门口拉起横幅。
回想起卖房时吹的天花乱坠,效果图金碧辉煌、大气壮观,然而现在······说多了都是泪。
写在最后
今年2月泰禾集团披露了北京金府大院、福州金府大院、上海大城小院、南京金尊府等7个停工项目进展,并表态停工项目在 2021 年下半年会陆续达到交付状态。
但未表明苏州泰禾项目的交付进度。
总体来看,泰禾金尊府的交付进度是一拖再拖,但也能看出zf相关部门正在积极有效的沟通解决中。
愿泰禾金尊府能够早日交房!
各地楼盘再无烂尾!
关于苏州楼市,想和大家一起交流、探讨。
我们不做指导者,只做买房路上的同行者。

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