装配率达60%全国首例超百米预制剪力墙结构住宅——壹品澜庭

中建壹品澜庭项目作为武汉经开片区首个装配式建筑,相比传统建筑工艺而言,此工艺是将部分或所有构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场进行组装,支撑生产方式从转变、研发、设计、加工、运营等各个环节形成一条"建筑生产流水线"。此工艺使建筑工期交付周期大大缩短;施工现场污染小、噪音小、更环保、更绿色,且建筑品质持久、稳定、耐用,显著提升人居品质。

中建壹品澜庭,武汉市第五批装配式示范项目。经开区首个装配式住宅项目,集成装配绿色智造理念。势必打造装配式典范

项目简介

地处经开腹地智慧生态城板块

东邻长江南接京珠高速公路及军山长江大桥

西北临汉洪高速

拥揽绝版生态资源,毗邻龙邻山生态公园、鸟语林公园。占地1800亩的天外高尔夫球场

建筑密度13.53%,绿化率30%。采用东西贯通礼仪轴线,打造一心一轴三环三庭景观。中建壹品澜庭总占地面积179319.36m²,总建筑面积610034.30m²。住宅含17栋住宅楼、幼儿园、配套用房。商业含中建三局绿投公司总部大楼,超高层BIM研发大厦,2栋多层花园办公,6栋多层花园商业 一套组织体系,多个工作面火线展开,充分利用工序穿插、流水作业

项目已完成主体结构建筑面积约14万平方

其中一期全部封顶

二期含6栋住宅

其中19#、5#、3#、9#已全部封顶

剩余2栋主体结构施工突破完成85%

三期共计包含

2栋43层、3栋21层、2栋32层住宅

七栋楼火力全开,全面施工

其中6#提前达到预售节点

项目亮点

01.精益建造,打造精品标杆

项目坚持精益建造、样板引路。策划推进设计优化15项、工艺优化19项,措施优化12项、实用工具10项,以匠心精神打造精品工程

传统施工,通常是内墙施工完毕后,再逐一挖槽走线。中建壹品澜庭项目采取"提前提资"方式,所有预埋盒、管线槽提前测量定位,深化评估后,交预制构建厂统一打孔开槽,再运至工地统一安装。仅此环节,就避免了后期重复施工带来的诸多不便,大大节约工期。穿插施工同样体现在工序配合上。据介绍,项目根据工序穿插模型和业主重要节点,依托N-16模型,对主楼及地下室编制工序穿插计划。

这意味着,17楼砌体施工时,1楼已可按要求精装修,内部装修基本能在主体结构封顶后1个月内完工。为达到工序穿插可视化,项目将N-16穿插模型分解到各楼层,并交底各责任工长,每周、每月根据施工进展,对施工内容进行编排及调整。

技术优化后,可达到6天一层的施工进度。与以往"先结构,后砌体"至少需要半年时间相比,整整节约了5个月。

▲工艺优化

02.绿色装配,打造健康舒适典范

节水40%,节电25%,节约工期30%、 减少50%的劳动力,60%的建筑垃圾排放 、55%的碳排放量,装配式建筑节能、环保的优势。在中建壹品澜庭项目得到充分体现

03.超高装配,打造装配行业旗舰

三期住宅含两栋。国内罕见的43层超高层装配式建筑,超高层装配率高达60%。全国首例超百米的预制剪力墙结构住宅

公司总部大楼高度99.7米。结构体系为装配式框架-剪力墙结构,突破高度(99.6m)和剪力墙预制两大瓶颈、按国标计算装配率为91.1%,可评AAA级装配式建筑

04.精装交付,探索品牌内装工业

澜庭项目是探索打造,内装工业化的示范项目。预计三期将部分实现精装交付,进一步探索装配式技术在内装工业化的应用

集成厨房示意图

中建壹品澜庭将继续扛起装配式建筑技术探索的大旗,潜研超层装配式技术和内装工业化技术。致力打造装配式建筑"旗舰"

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