买房子时，怎么才能把价钱谈到最低？

房地产市场非常复杂，而房子涉及到的金额也非常的庞大，买房都不是一件容易的事情。

所以有一些朋友在问，买房时怎样把价格谈到最低？

今天我们就一起来聊一聊，买房如何谈价？买房需要注意什么？#中国房地产#

一，买房时，怎样才能把价格谈到最低？

房子涉及到的金额特别大，即便是用首付加房贷的，买房也需要消耗一个家庭很长时间的存款积蓄。

再加上绝大部分家庭都非常的普通，赚钱也不是一件特别容易的事情。

所以在买房的时候，他们都想把房价压到最低，谈到一个最合适的价格。

第一，新房方面。

如果你购买的是一手楼盘，也就是我们常说的新房，在谈价格方面注意这样问话。

一定要问售楼小姐现在有哪些优惠？现在买房打几折？备案价是多少？

千万不要像一个新手一样问现在房子卖多少钱，能不能便宜一点，这样售楼小姐就不太理你了，你也买不到便宜的房子。

第二，二手房方面。

如果你购买的是二手房，那么在谈价格方面就相对要有一些技巧了，它毕竟是个体的市场。

一方面在买二手房之前，一定要对当地的楼市做一个调查，看看最近半年的成交均价。

另外一方面要结合你所购买的小区左邻右舍的打听，或者向物业打听最近同等户型的成交价。

……

的确如此，在买房的时候，要想买到价格相对较低的房子，就得这样做。

很多时候想买便宜的房子是自己心里有数，而不是真的把业主约出来谈一谈。

如果自己对房地产市场不够了解，约出来谈了也没有用，也容易受到麻痹。

二，买房需要注意些什么？

买一套房子对所有的人群，或者说对所有的家庭来说，都是一件非常重大的事情。

买房子不仅仅是谈价格，这样一件事需要我们注意，需要注意的事情还非常的多。

那么我们就一起来看一看，买房到底需要做一些什么？

第一，房屋的安全性。

房屋涉及到的金额特别大，常常是需要花费一家人所有的存款积蓄，而且还捉襟见肘。

所以在买房的过程当中，房屋的安全性就尤为的重要了，不管是一手房还是二手房。

购买一手房，尽可能的选择大牌房企修建的项目，购买二手房一定要选择靠谱的中介公司。

第二，合同约束。

从另外一个角度来看，房屋的交易是非常复杂的，交易的程序也非常的繁琐。

最主要的是在交易的过程当中，伴随着一些合同纠纷和经济损失的风险。

因此在签署购房合同的时候，最好具体到细节，把赔付的条件写清楚。

……

的确如此，买一套房子需要我们注意这样的一些问题。

要知道绝大部分家庭一辈子可能也就一两次买房的机会，如此重要的事情一定要引起重视。

一定要确保自己房屋的安全性，让自己轻轻松松顺顺利利的买到自己的房子。

三，小结

总的来说，房子涉及到的金额特别大，在买房的过程当中，我们都想要买那些相对便宜的好房子。

但我想告诉大家的是，没有十全十美的房子，各方面都好的房子，往往价格都比较贵。

所以在买房的过程当中，一定要对楼市做一个系统的调查，做一个充分的了解。

然后再问问自己，自己买房的目的到底是什么，买房的需求到底是什么？

只有这样才能够结合自身的需求，结合自己手里的资金买到相对合适的房子。

一套房子有80%能够满足自己的需求，我认为都是可以买的，十全十美的房子是没有的。