蓝敏：营改增后，预售房的会计处理 / 开普饭

来源:中道财税作者:李欣时间:2021-10-25 摘要:关于房地产开发企业的预缴税金问题,在预售阶段和尾盘销售阶段的处理以及纳税申报地点不尽相同,这里笔者做了一个梳理,主要探讨增值税.土地增值税 ...

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简析政府补贴收入的税会处理用案例说明最清晰问题来源:公司建设一不动产,建设合同及结算总额300万元,开发区管委会补贴300万元,这该如何处理? 实务中有一种最偷懒的处理,收到政府300万元,挂&q ...

蓝敏:22号文后营改增会计处理实务变化会计科目与分录就一个工具,如果不出这个文件,实际上所有的增值税业务还是可以处理的. 这个文件的唯一的意义,是进行了标准化的统一.但是,下面我们可以看到,它统一得 ...

视同销售价格越高越好? --营改增后回迁安置房涉税处理的敏感性分析汪道平(本文相关测算感谢张春老师的指正) 一.简化案例甲房地产开发企业通过招拍挂购入土地,与国土部门签订的出让合同价格为109, ...

蓝敏:不合法业务,税务会计处理把握点卖小产权房怎么交税?这个房子是用集体土地修的,没有手续: 卖地下车库,怎么交税?这没有产权,法律规定不能销售: 出借资质,怎么核算和交税?这是违反建筑法的: 没给 ...

中午看到,匆匆忙忙解读一下,抛砖引玉,不足之处欢迎补充. 关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知财税[2016]140号: 各省.自治区.直辖市.计划单列市财政厅(局).国家税务局 ...

预售房款如何计算企业所得税一般计税情况下,收到预售房款1000万元,如何处理? 会计需要考量四个方面: 1.如何预缴增值税? 2.会计如何处理? 3.如何预缴土地增值税? 4.如何缴纳企业所得税? ...

先款后货的虚开风险客户打来货款,并要求开具增值税专用发票.但是,发货却是以后的事,可能一两个月,可能跨年. 这个发票算不算虚开? 如果不算的话,两年后才发货呢?也不算虚开吗? 一旦想这么多,就叫人不 ...

[致同会计研究]新收入准则行业应用示例(35):房地产企业回迁房.土地一级开发.预售业务的会计处理致同致同年报分析之新收入准则行业应用示例研究是结合上市公司年报披露示例,研究特定行业企业执行新收入 ...

财税(2016)140号文规定:<销售服务.无形资产.不动产注释>(财税[2016]36号)第一条第(五)项第1点所称"保本收益.报酬.资金占用费.补偿金",是指合同中 ...

蓝敏：营改增后，预售房的会计处理