莫过度悲观，看万科、碧桂园、恒大如何"活下去"？ / 开普饭

导语:地产黄金十年,房地产玩家们玩的基本上都是杠杆游戏,高息负债+资金流管理+项目高周转,催生了一大批重量级房企,不少黑马房企也前仆后继地崛起. 2010年,融创销售额是83.3亿元,2020年将逼近 ...

导语:2020年,太快了,突如其来的疫情,我们在不断调适和忙碌之间,时间仿佛被压缩,还没来得及好好过,就要匆匆告别了,也好,再见!恐慌和焦虑. 当今世界正经历百年未有之大变局,2020年是魔幻的一年, ...

文 / 梁丹博志成管理咨询中心咨询师 2019年上半年经济下行的形势,我们身在其中深有体会.尤其是进入二季度后,经济下行趋势更为突出.加之二季度中中美贸易战重启.5月24日的某银行被接管等内外事件 ...

导语:躺赢的红利时代已经结束,房企被逼向精细化.精益化管理要效益. 房地产行业发展已经到达天花板了,增量不够,又无法再向外扩张,只能通过向内挤压竞争,复杂化发展,从而造成大量消耗.面对行业内卷,你必须 ...

导语:近年来,房地产行业已经告别高速增长的增量时代,进入存量化的"下半场".在管理红利兴起的时代,行业将回归成国民经济中的一个普通行业,"就像制造业一样".在这 ...

导语:房地产行业的发展,必须经历真真假假的"拐点"考验.只有遭遇危机,经历全面的反思与修正,这个行业才会成熟,从这个意义上来说,我们要欢迎拐点. 近些年来,坐上万科「头把交椅」的郁 ...

导语:由于"灯下黑"效应的存在,一些企业往往由于身在其中而难以发现自身问题,因此需要利用对标的方式,从外部视角找到自己的差距与不足. 所谓对标,是指企业以行业内外一流企业作为标杆, ...

导语:2020年度业绩会上,以龙头房企领衔的多家房企均重点提到了多元化业务. "对于房地产行业,2020 年是一个时代的落幕,也是一个时代的开启."这是万科在2020年度报告&qu ...

导语:2020年千亿房企数量增加9家至43家,行业全年的业绩规模仍实现同比提升,2020年TOP100房企全口径销售额达到130461.8亿元,同比增长12.4%. 根据克而瑞数据显示,百强房企内部的 ...

在笔者看来,面对新一年的销售目标,不少房企选择在此时放缓规模扩张的脚步,调低销售增速,是由于房企对2019年市场基本面理性判断结果. --盘和林随着年报季到来,多家房企陆续交出了2018年的成绩单. ...

导语:现在的恒大,已经不再是原先只有房地产的恒大,用许家印的话说,这是一个走向多元发展的"新恒大". 据克而瑞公布的数据统计,恒大前5月权益销售额达2727.5亿元,位居行业第一. ...

导语:最近几年,在调控时代与存量时代碰撞的大背景之下,地产"马太效应"愈发凸显,以"恒万碧"为首的主流房企常年霸居销售榜首,强者恒强的局势尘埃落定. 未来10年 ...

导语:早在2012年,万科郁亮就曾预言:"房地产行业"已经度过了最黄金的岁月,但也绝不是就要撞上冰山的泰塔尼克号."但即使"泰坦尼克号"不撞上冰山,也 ...

导语:2020年,"万科养猪"."超千家房企养猪"."恒大造车"."物业股扎堆入市"接连上热搜,房企跨界转型花样不断翻新 ...

丁祖昱评楼市,周五朋友说.每周一篇自媒体好文重磅推荐. 本周必读热点首先,本周最大的热点是:万科新任总裁出台.九胜兄你们熟不熟?文章都大同小异,我们推荐一条君这篇略带独家观点的小文以觞读者:一条君 ...

房地产作为高负债行业众所周知,一些开发商也从来不否认自己的高负债,但是这个度该如何把握,多少才算是比较可控呢?没有太具体的标准,但不难发现,近几年,房地产企业的负债率是节节攀升,不断暴露出巨大的市场风 ...

导语:未来房地产这个蛋糕做大已有限,所以房企只能抢占别人家的蛋糕.企业的竞争也越发激烈,如果做不出规模.做不出利润,就会真的变成"大鱼吃小鱼.快鱼吃慢鱼.大鱼吃大鱼". 行业的动荡 ...

导语:复盘是围棋中的一种学习方法,指的是在写完一盘棋之后,要重新摆一边,看看哪下的好,哪里下得不好,对下得好和不好的,都要进行分析和推演.柳传志第一个将复盘引入到做事之中,成为联想三大方法论之一,在联 ...

导语:在诺兰执导的科幻影片<星际穿越>中,一位老物理学家不停地念叨着一句创作于20世纪中期的诗句:"不要温和地走进那个良夜". 电影中人类在面对全球性的气候灾难时,有两 ...

莫过度悲观，看万科、碧桂园、恒大如何"活下去"？