[税筹探讨] 分开租土地按5% 房屋按9%？租一赠一你说可以吗？ / 开普饭

为贯彻落实中办.国办印发的<关于进一步深化税收征管改革的意见>,切实优化契税纳税服务,规范契税征收管理,根据<中华人民共和国契税法>(以下简称"契税法"). ...

现如今,拿地越来越难,其中涉及的税收如何? 小必接下来就为大家总结几种拿地模式(国有土地使用权出让.集体土地使用权转让.在建工程转让.股权收购.司法拍卖)的涉税分析. 1.土地出让方:规划和自然资源局 ...

从前几天就一直在说,9月份起,有两个新税法~一个是契税,另一个是城建税.城建税作为增值税的附加税,大家相对来说比较熟悉. 那么今天实操君,就来说一说契税~ 契税,指不动产(土地.房屋)产权发生转移变动 ...

不明本号最近几篇贴子讨论了企业利用股权投资"避税"的行为,有些税友认为这是异想天开,不可能存在.事实上,现实比想象更丰富.近日某明星税案引发普遍关注,基础手法也是利用了股权投资.股 ...

为了激励企业科技创新,加大研发投入,国家对企业研发方面的优惠政策一再升级,从加计50%增加到75%,从企业委托境外研发费用不得加计扣除的限制,到允许符合条件的委托境外研发费用加计扣除......利好多 ...

今天聊一个实务小案例.很多房地产公司都有一些不能出售或尚未出售的车位,用于出租,收取租金.同时,很多房地产公司配套有关联的物业管理公司,房开公司将车位统一租给物业公司,由物业公司负责出租管理,赚取租金 ...

问题背景聊天记录中是两个问题:1.混凝土A公司采购的沙石,没有发票,怎么办?2.水泥企业B公司开采的石头,没有发票,怎么办?这两个问题,其实都有共同之处,要了解问题的根源,就先要了解这两类企业的特点. ...

案例背景境外A集团在中国境内有3家子公司,分别为B₁电器公司(以下简称B₁电器).B₂白色家电公司(以下简称B₂白色).B₃小家电制造公司(以下简称B₃小家电).其中B₁电器和B₂白色都有生产经营同分 ...

上篇贴子我们讨论了一个增量留抵退税和建设期大量进项留抵案例.[税筹探讨] 进项留抵用不完怎么办?卖了又买能变增量吗?很久之前我们讨论过房地产企业也能创造条件享受加计抵减[税筹探讨]没错!房地产公司也能 ...

今天聊个简单点的小案例. 企业的进项税额用不完怎么办? 经常有税友问这个问题. 如果是以前,估计很多朋友会说:卖掉! 但是,现在虚开发票可不能碰了. 还有什么办法呢? 案例背景 [案例背景] 甲公司有 ...

上一篇贴子讨论了股东分家方案的可行性,因存在较大的争议而不可取.本贴再来分享两个殊途同归的分家方案,看能否适用特殊税务处理,从而实现免税分家. [税筹探讨] 奇怪的支付股东分家这样重组可以吗? 案 ...

今天的文章内容,其实是之前写过的,但是分散在两三个贴子中.增资稀释股权虽然简单,很多机构都会建议客户用这种方式变相转让股权,甚至不少企业的财务人员也懂自行操作.但是仍然有不少的税友来询问个中源由,是否 ...

[税筹探讨] 分开租土地按5% 房屋按9%？租一赠一 你说可以吗？