总价200万，可入手新塘地铁盘！你心动吗？
新塘再提速！按照计划，穗莞深城际全部铺轨作业将于12月10日左右完成，今年年底具备静态验收条件，预计明年中正式通车。
未来，新塘居民可通过城轨，实现南下连接深圳宝安机场，北上至白云机场、广州北站，西侧经奥体、石牌可达广州东站、广州火车站，东接东莞以及深圳罗湖。其全程运行时间仅1个小时，1小时生活圈形成指日可待。
随着交通逐渐成熟，如今新塘的一手房已高达3.5万/平，令大多数买家望而却步。项目均价（万/平）碧桂园云顶3.5招商臻园3.1-3.3那么，新增真没有便宜房子了吗？仔细淘淘还是有的。今天，房产君推荐3个增城盘，均价2万出头，有兴趣的朋友快上车吧。增城线：尚东WE家-合生湖山国际-中海联睿品尚东WE家距地铁700米 均价2.2万/平位于新塘核心位置，尚东·We家是新塘板块较大型的居住社区之一，目前已有业主入住。
说到项目最大的亮点，莫过于是交通配套了。1站到黄埔，7站可到天河！去年年底，13号线一期已通车，项目距离沙村站约700米，35-40分钟可到达珠江新城，通勤方便。
不仅如此，13号线二期已动工，预计2022年开通，日后到老城区的时间将进一步缩短。
当然，项目的优势不止这么少。教育方面，项目内部配有学校，规划建设24班的新塘三小和18班幼儿园。
l 新塘三小实景图学校即将开学，商业自然也不会落下。商业配套逐步完善，项目配备1000米风情商业街，满足业主的日常需求。若要享受大型配套，可乘坐两站地铁到新塘大润发等。
尚东·We家在售86㎡南向两房和108㎡南北对流三房户型，均带有入户花园及景观阳台，卧室赠送大飘窗，均价2.2万/平其中，86平单位总价约200万，首付约60万。
要注意的是，项目对面有众多厂房，所幸污染企业已搬走，但未来将引进科技环保产业进驻。合生湖山国际带九年一贯制名校学位 均价2.1万/平起接下来，我们将去到合生湖山国际。项目位于凤凰城和翡翠绿洲之间，地处增城新塘板块，是合生创展打造的大型生态醇熟社区。小区总占地面积约44万㎡，建筑面积177万㎡，共分八期开发，总户数约1万户。
其中，教育资源是合生湖山国际的最大卖点。合生湖山国际内部设置合生育才学校，该校为九年一贯制公立学校（中学+小学），目前已开学。
不仅如此，社区内的合美之家湖山幼儿园（已开学），业主不仅免去来回接送的烦恼，孩子还能享受到优质教育资源。
除了教育，项目还有良好的居住环境来保障业主的健康生活。合生湖山国际背靠陈家林自然风景保护区，拥揽绵延的群山、4万方的天鹅湖等，可谓湖光山色，绿意葱茏，其负离子浓度比广州市区多3倍。另外，项目内配有4万㎡中轴广场园林，绿化率高达56%。
合生湖山国际配套一览交通3个公交站接驳地铁13号线白江站（已开通），大约7分钟；距离凤凰城楼巴站点500米，可直达天河石牌桥、每10分钟一趟；教育自带国际双语幼儿园（私立）、合生育才九年制公立学校（小学+中学）；周边有新塘中学、凤凰城中英文小学商业社区内配设西餐厅、优客隆超市、风情商业街；凤凰城东门商业广场、翡翠绿洲克拉克广场医院广东省水电二局医院；暨华医院休闲荔枝公园、紫云山高尔夫俱乐部至于户型嘛，无论是刚需、还是改善，都能找到心水。合生湖山国际在售第5期【峰荟】组团，户型有89㎡/120㎡三房、135㎡四房，带装修发售，均价2.2万/平。
l 120㎡三房户型
l 89㎡三房户型目前，项目推出少量特价房，低至20750元/平。面积特惠价单价（元/平）备注88平184万20750现房120平252万21020精装修122平257万21020精装修
与翡翠绿洲、凤凰城相比，合生湖山国际的价格比较便宜。究其原因，其配套相对比较缺乏，主要依托前两者的配套。中海联·睿品双地铁·临万达 首付60万起第三站，我们来到同位于新塘的中海联·睿品。
项目地处新塘广园快速路塘美出口，临近广园快速路，距官湖站约2公里，距离地铁16号线（规划中）新塘客运站约500米。
l 图标为直线距离单是交通好，还没足够。配套好，生活氛围才能浓厚。中海联·睿品周边有万达广场、合生汇（约2.5公里），自驾5分钟可达，购物、娱乐体验比肩天河。l 新塘万达广场12月28日即将开业l 合生汇距离新塘万达约250米此外，项目规划了4000㎡风情商业街及2000㎡农贸市场，足不出户，可满足生活需要。目前，中海联睿品主推4栋，户型涵盖85㎡/97㎡三房、107㎡四房及96㎡复式洋房，平层均价2.2-2.4万/㎡、复式均价2.4-2.8万/㎡。
以85㎡带主套三房为例，总价约200-205万，首付约60万。另加推特价单位，单价低至1.9万/平。
85平能做到带主套小三房、96平户型能做到南北对流...大家可以细看户型图，项目的产品设计做得比较出色。相对遗憾的是，项目周边工厂较多，幸好产品设计不错，价格相对便宜，拉回不少分数。
新塘的交通、配套渐趋完善，一手房价值将更为凸显。