取消“商品房预售制度“的步伐可更快些 / 开普饭

我们知道,商品房进行买卖的前提是开发商取得了商品房预售许可证.但是,如果在订立合同时开发商未获得预售许可证,但在起诉之前获得的,这种情况下商品房买卖合同是有效的吗? 网友咨询: 我在某地产打算买一套商 ...

近期,关于山东淄博烂尾楼的报道将住宅的烂尾楼的问题再次引发人们的关注.据报道,山东淄博有一处楼盘,自2006年开工,2008年取得预售许可,经历了多次开工又停工情况,十余年过去至今依然烂尾. 烂尾楼专 ...

" 临近年末,商品房预售资金监管再度被收紧,并逐渐形成一种趋势性政策.12月仅过半,就有成都.唐山等7城发布商品房预售资金监管办法. 加强预售资金监管极具信号意义,能够保障项目资金运转的安全 ...

俺家也住楼房开发商用广大购房者的购房款建房,"空手套白狼",而购房者却经常遇到不能如期入住.甚至房子"烂尾"的问题: 有的购房者等来的是"烂尾&qu ...

前不久,海南宣布实行现房销售的政策,狠狠刷了一波存在感. 作为全国首个实行现售的省份,这无疑是"消灭预售制度"重大的一步. 于购房者而言,最直接的受益就是:不用担心再买到烂尾楼了! ...

原标题:商品房预售都需要具备哪些条件你了解吗? 行情火热!两市成交额接连破万亿!速去东方财富APP布局新机会>> 1.商品房已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用 ...

商品房的预售不同于现售,在预售合同签订之时,房屋尚未建成,对于其中的条件和设施,购房一方也只能通过预售方的承诺获知.因此,相对于现房销售而言,商品房的预售对于购房一方而言有着更大的风险,弄不好很容易成 ...

这对于普通百姓来说,风险就在于开发商的资金压力是否会导致楼盘的烂尾,危害到购房者的利益. 市住建委昨天发布,北京启动住房限购政策执行.商品房预售资金监管.住房租赁合同备案等三个专项检查.其中将会同央行 ...

最近,购买武汉市武汉经济开发区新长江香榭澜溪四期的业主向我们反映,小区四期原计划在2020年8月交房,可楼盘项目工地到现在为止处于停工状态,而且停工时间已经超过一年.业主们担心楼盘有烂尾的风险. 据了 ...

看到多省在提议取消商品房预售,不禁拍手叫好!作为一名房产律师,看到了太多开发商空手套白狼. 更令人气愤的是,空手套了白狼以后,不少的开发商还用套来的钱不干人事.不仅不用来开发购房人付款买的房子,还挪作 ...

商品房预售制度,有利有弊.突然酝酿取消,还需深思. 文 | 地产八卦女 1st 上个世纪50年代,由于大陆连年战争,难民以每月十万人的速度逃亡到香港.到1950年代中期,香港人口激增至220万.直至1 ...

取消“商品房预售制度“的步伐可更快些